| Название отчета | Типовой бизнес-план проекта строительства торгового центра
(с финансовой моделью), Москва, Московская область | | Код исследования | 4158 | | Тип работы | Бизнес план | | Регион | Московская область | | Отрасль | Строительство, Торговля | | Дата выхода отчета | 12.12.2009 | | Количество страниц | 32 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 12000 Российский рубль | | Краткое описание отчета |
ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА
Настоящий бизнес-план составлен с целью привлечения инвестиционных средств, позволяющих реализовать проект по строительству торгового центра районного типа в одном из спальных районов Москвы или городов Московской области. В бизнес-плане рассмотрен вариант финансирования за счет долгосрочного банковского кредита.
В силу обобщенного характера данного бизнес-плана, все данные, оценки, планы, предложения и выводы, приведенные в данном проекте, касающиеся его потенциальной прибыльности, объемов реализации, расходов, нормы прибыли и будущего ее уровня, основываются наилучшим образом на материалах, доступных в открытых общественных и специализированных источниках информации, заслуживающих доверия, а также на опыте специалистов компании.
Характеристика проекта
Общая площадь планируемого торгового центра – 6 000 кв.м;
Арендопригодная площадь – 4 800 кв.м;
Этажность – 3 уровня;
Основные показатели проекта
Размер кредита - 6 000 000 долларов США,
Срок предоставления кредита - 96 мес.,
Отсрочка выплаты основного долга - 12 мес.,
Выручка от реализации - 10 896 474 долларов США,
Общие издержки - 2 179 295 долларов США,
Платежи в бюджет - 2 190 636 долларов США,
NPV – 726 024 долларов США,
Дисконтированный срок окупаемости - 8 лет. | | Подробное оглавление |
СОДЕРЖАНИЕ
Меморандум конфиденциальности 3
Резюме 4
Глава 1. Информация о компании 7
Глава 2. Анализ рынка 8
Глава 3. Описание проекта. Концепция торгового центра 10
3.1 Основные характеристики торгового центра 10
3.2 Месторасположение 11
3.3 Стратегические преимущества проекта 11
3.4 Наполнение торгового центра 12
Глава 4. План маркетинга 14
Глава 5. Операционный план 15
Глава 6. Финансовый план 18
6.1 Описание способа и схемы финансирования 18
6.2 Выручка по проекту 19
6.3 Основные издержки по проекту 21
Глава 7. Расчет экономической эффективности проекта 23
Глава 8. Анализ возможных рисков проекта 30 | | Приложения | ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ
Список таблиц:
Таблица 1. Характеристика планируемого комплекса.
Таблица 2. Условия финансирования.
Таблица 3. Арендные ставки торговых площадей ТЦ, долларов США/кв. м в год.
Таблица 4. Выручка по проекту, долларов США.
Таблица 5. Общие издержки по проекту, долларов США.
Таблица 6. Основные финансово-экономические показатели проекта, за период окупаемости.
Таблица 7. Финансовый результат по проекту.
Таблица 8. План денежных поступлений и выплат.
Таблица 9. Дисконтированные денежные потоки. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Типовой бизнес-план проекта строительства торгового центра
(с финансовой моделью), Москва, Московская область |