| Название отчета | Типовой бизнес-план проекта строительства торгово-развлекательного центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область | | Код исследования | 4157 | | Тип работы | Бизнес план | | Регион | Московская область | | Отрасль | Строительство, Торговля, Спорт. Досуг | | Дата выхода отчета | 20.12.2009 | | Количество страниц | 31 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 12000 Российский рубль | | Краткое описание отчета |
ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА
Настоящий бизнес-план составлен с целью привлечения инвестиционных средств, позволяющих реализовать проект по строительству торгово-развлекательного центра с офисной частью в одном из развитых районов Москвы или городов Московской области. В бизнес-плане рассмотрен вариант финансирования за счет долгосрочного банковского кредита.
В силу обобщенного характера данного бизнес-плана, все данные, оценки, планы, предложения и выводы, приведенные в данном проекте, касающиеся его потенциальной прибыльности, объемов реализации, расходов, нормы прибыли и будущего ее уровня, основываются наилучшим образом на материалах, доступных в открытых общественных и специализированных источниках информации, заслуживающих доверия, а также на опыте специалистов компании
Характеристика проекта
Общая площадь планируемого торгово-развлекательного центра – 10 000 кв.м;
Наполнение комплекса:
торговый центр – 7 500 кв.м,
офисный центр – 900 кв.м,
развлекательный центр – 1 600 кв.м;
Арендопригодная площадь – 8 000 кв.м;
Этажность – 4 уровня;
Основные показатели проекта
Размер кредита - 10 000 000 Евро,
Срок предоставления кредита - 96 мес.,
Отсрочка выплаты основного долга - 12 мес.,
Выручка от реализации - 18 137 128 Евро,
Общие издержки - 3 627 426 Евро,
Платежи в бюджет - 3 643 280 Евро,
NPV – 1 198 890 Евро,
Дисконтированный срок окупаемости - 8 лет. | | Подробное оглавление | СОДЕРЖАНИЕ
Меморандум конфиденциальности 3
Резюме 4
Глава 1. Информация о компании 6
Глава 2. Анализ рынка 7
Глава 3. Описание проекта. Концепция торгово-развлекательного центра 9
3.1 Основные характеристики торгово-развлекательного центра 9
3.2 Месторасположение 10
3.3 Стратегические преимущества проекта 10
3.4 Наполнение торгово-развлекательного центра 12
Глава 4. План маркетинга 13
Глава 5. Операционный план 14
Глава 6. Финансовый план 17
6.1 Описание способа и схемы финансирования 17
6.2 Выручка по проекту 18
6.3 Основные издержки по проекту 20
Глава 7. Расчет экономической эффективности проекта 22
Глава 8. Анализ возможных рисков проекта 29 | | Приложения | ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ
Список таблиц:
Таблица 1. Характеристика планируемого комплекса.
Таблица 2. Условия финансирования.
Таблица 3. Арендные ставки торговых площадей ТРЦ, Евро/кв. м в год.
Таблица 4. Выручка по проекту, Евро.
Таблица 5. Общие издержки по проекту, Евро.
Таблица 6. Основные финансово-экономические показатели проекта, за период окупаемости.
Таблица 7. Финансовый результат по проекту.
Таблица 8. План денежных поступлений и выплат.
Таблица 9. Дисконтированные денежные потоки. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Типовой бизнес-план проекта строительства торгово-развлекательного центра (с финансовой моделью), Москва, Московская область |