Ремонт квартир в хрущевках

Тип информации: Статья
Дата: 25.10.2014
Регион: Россия
Отрасль: Строительство
Специализация: Капитальное строительство и капитальный ремонт, Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство

Типовые пятиэтажные дома не могут похвастаться большими площадями квартир или особым удобством жизни. Но при помощи ремонта можно это исправить и сделать квартирки уютными и современными.

Изначально типовые пятиэтажки, построенные во времена Хрущева, задумывались как временное жилье. В планы архитекторов и строителей входило обеспечить народ квартирами в тяжелые послевоенные годы. Действительно, многие люди смогли выбраться из коммуналок и радовались даже небольшим, зато собственным, квартиркам.

Только вот, снос «хрущевок» был запланирован через 25-50 лет после сдачи в эксплуатацию. Но многие люди продолжают жить в них и в наши дни. Недостатки временного жилища никуда не делись, просто передвинулись сроки сноса. Теперь эксперты в ремонте и строительстве говорят о том, что подобного рода дома могут простоять 150 лет, а то и больше. Прогнозы, конечно, не утешительные, но ремонт квартиры может кардинально изменить ситуацию и сделать уютными даже эти «пещеры».

Первым делом надо разобраться с минусами, которые придется исправить во время ремонта. Так как, основной задачей при строительстве «хрущевок» было сэкономить на всем и сделать жилье, как можно дешевле, недостатков в этих квартирах масса. Первый и самый главный – это мизерная площадь квартиры. Касается это абсолютно всех комнат, которые будто задумывались для проживания детей, а не взрослых.

Схема перепланировки хрущевкиКрохотные гостиная и спальня, тесный коридор, скромная кухонька, ванна и санузел, где трудно даже развернуться – примерно так выглядит типичная «хрущевка». К маленькому размеру прибавляется еще и неудобная планировка комнат, низкие потолки, тонкие стены и недостаток света. Чтобы превратить это «чудо» советской архитектуры, в современное жилье придется изрядно потрудиться. Здесь требуется капитальный ремонт квартиры, с перепланировкой и заменой всех коммуникаций.

Перепланировка «хрущевки»

Перед тем, как приступить, непосредственно, к сносу стен, надо определить какие из них несущие. Их нельзя сносить ни в коем случае, иначе жилище станет непрочным и будет риск обрушения. Избавиться можно лишь от не несущих стен и то, перед этим, вам придется составить проект перепланировки квартиры, согласовать его и получить все необходимые разрешения. Только после того, как улажены все «бумажные дела» можно начинать ремонт квартиры.

Существует несколько популярных вариантов перепланировки помещений в «хрущевке». Первый включает в себя снос части стен и перенос дверных проемов. Обязательно объединяются ванная комната и санузел, что добавляет им немного свободного пространства. От ненужных кладовки и коридорчика избавляются, прибавив к гостиной пару квадратных метров. Второй вариант заключается в полном сносе стен или так называемой «студийной перепланировке».

Кухня и гостиная (иногда к ним добавляется и спальня) объединяются, и становится одним целым. Вместо, зря занимающей место, стены устанавливается барная стойка или полустена. Подобный ремонт квартир, не подходит для владельцев «однушек» и узаконить его смогут лишь обладатели «двушек» или «трёшек».

Дизайн квартир в «хрущевке»

Перепланировка двухкомнатной хрущевкиДизайн в «хрущевке» направлен, как и весь прочий ремонт, на то, чтобы визуально увеличить пространство квартиры и наполнить ее светом и «воздухом». Для этого, почти всегда выбираются отделочные материалы светлых оттенков. Это позволяет «раздвинуть» стены и зрительно увеличить высоту потолков.

Перед тем, как начать оклейку стен или укладку пола, делают подложку – она станет дополнительной тепло- и звукоизоляцией. Так, как ремонт квартир часто включает в себя превращение помещения в студию, стоит выделить зоны при помощи напольного покрытия. Более темная плитка на кухне и более светлый ламинат в гостиной, разделят помещение и подчеркнут, что это две разные комнаты.

Сложнее всего ремонт квартиры в «хрущевках» проходит в ванной и на кухне. Здесь надо умудриться расположить множество мебели и бытовой техники на минимальной площади. Популярным является способ «матрешки» - когда стиральная машина устанавливается под раковину, пространство под ванной отдается под ящички для различных мелочей и т. д. Кроме того, не стоит забывать о важности света и зеркал. Большие зеркала, расположенные в ванной создадут иллюзию «продолжения» пространства, а точечные светильники избавят от темных углов и позволят помещению «свободно дышать».

Источник информации: АСК Ваш Дом

Постоянный адрес материала - Ремонт квартир в хрущевках