06.02.2006 - Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.02.2006
С наступлением февраля уже можно сделать некоторые выводы в отношении динамики цен на рынке недвижимости Москвы в 2006 году. Становится очевидным, что повышение стоимости столичного квадратного метра не только не остановилось, но и темпы этого повышения не стали меньше. И прошедшая неделя служит тому подтверждением.
Индексы рынка недвижимости г. Москвы
)
|
от 06.02.06
|
к 30.01.06
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
|
2415 $/кв.м.
|
+1,4 %
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
|
+3,54 %
/
мес
|
+0,4 %
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
|
6,88 б
/
деп
|
+0,2 б/д
|
По данным аналитического центра Индексы рынка недвижимости индекс стоимости жилья поднялся за неделю почти на 1,4% с отметки в 2.382$ за квадратный метр до 2.415$ за метр. Цены в равной мере растут практически на все типы квартир, не оставляя сомнений в том, что масштабное удорожание жилья продолжается. В ближайшее время эта тенденция, скорее всего, будет сохраняться, однако впоследствии замедление темпов роста цен все же должно наступить.
Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.
|
06.02.06
|
30.01.06
|
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
|
2192
|
1,8%
|
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)
|
2238
|
1,5%
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
|
2382
|
1,6%
|
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
|
2368
|
1,6%
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)
|
2752
|
0,9%
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
|
2611
|
1,5%
|
Все панельные и блочные дома
|
2271
|
1,6%
|
Все монолитные и кирпичные дома
|
2577
|
1,3%
|
*Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.02.2006 |