| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 401 |
| Название проекта | Быстровозводимое малоэтажное деревянное домостроение в рамках национальной программы "доступное и комфортное жилье" для "эконом-класса" |
| Краткое описание предложения | Создание УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ в новом перспективном сегменте - "строительство коттеджных городков для постоянного проживания из клееного профилированного бруса " (по финской технологии типа Honka) c развитой инфраструктурой, 100% современными локальными инженерными сетями и уникальной национальной архитектурной доминантой в Ломоносовском районе и/или ЛО. |
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | Ленинградская область |
| Продукт проекта | УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ состаящая из следующих основных модулей:
1.Производство
2.Инвестор-Заказчик-Застройщик
3.Проектная мастерская
4.Строительная компания полного цикла
5.Рекламное агентство, отдел маркетинга
6.Риэлторская компания
7.Служба сервиса |
| Преимущества | Основные преимущества проекта:
1.Новая уникальная технология производства
2.100% заводская готовность комплекта дома
3.Полный технологический цикл (от концептуальной идеи до паспорта на готовый дом)
4.Комплексная застройка в стиле единой концепции
5.Использование современных автономных инжененых систем.
6.Активный "Branding" и продвижение каждого проекта для придания ему статуса элитарности и известности на рынке загородной недвижимости.
7.Собственная архитектурная мастерская и дизайн-студия для продвижения своих идей и концепций.
8.Собственное подразделение по продаже "готовых" коттеджей
Главное преимущество проекта - это:
- минимизация расходов в связи с комплексным подходом
- востребованная и долгосрочная перспектива этого вида бизнеса
- высокая рентабельность, минимальные риски и возможность получения прибыли на каждом технологическом участке!
|
| Конкуренция | Достойными конкурентами в этом сегменте рынка являются:
- Honka
- Greenside
- Рощинский дом
- Контиогрупп
- ....др. компании (см.журнал "Загородное обозрение") |
| Дата предложения | 29.04.07 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | Три клена |
| Необходимая сумма инвестиций | 3 000 000 USD |
| Форма инвестирования | Иное |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
| Полная стоимость проекта | 5 000 000 USD |
| Собственные средства Заявителя в проекте | 50 000 USD |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 2 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 2 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | ИЖС, Аренда |
| Предполагаемые обьемы годового выпуска продукции (проектная мощность) | 1-2 коттеджных городка в год |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 50 |
| Рынок сбыта | Страна: Россия
Целевая группа: учитывая уровень развития ипотечных программ - любое другое лицо, заинтересованое в приобретении альтернативного жилья для постоянного проживания и желающие приобрести 2 дом за городом. |
| Экологические аспекты реализации проекта | Экологически чистое национальное жилье |