Для печати | Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.01.2006 Новости Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) Москва

При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.

23.01.2006 - Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.01.2006

Столичный рынок недвижимости постепенно возвращается к своему предновогоднему состоянию. На смену некоторому замедлению темпов роста цен, имевшему место в период праздников, приходит новый рост показателей. По данным аналитического центра Индексы рынка недвижимости за прошедшую неделю общегородской индекс стоимости жилья вырос почти на целый процент и составил 2.354$ за квадратный метр против 2.332$ за метр неделей ранее.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы )

от 23.01.06

к 16.01.05

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2354 $/кв.м.

+0,9 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+2,97 % / мес

-0,2 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

6,46 б / деп

+0,2 б/д

Было вполне естественно ожидать, что прошлогодний рост стоимости жилья в том или ином виде перекинется и на этот год, а продавцы квартир после новогодних праздников начнут снова играть на повышение. Однако смогут ли высокие темпы роста цен продержаться долго или они все же вскоре пойдут на спад, пока сказать сложно.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.

23.01.06

16.01.06

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2121

1,4%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

2179

1,3%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2313

1,4%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2308

0,7%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

2709

0,7%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

2533

1,0%

Все панельные и блочные дома

2204

1,4%

Все монолитные и кирпичные дома

2517

0,8%

* Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.01.2006