| Название отчета | Маркетинговое исследование московского рынка складов и складской недвижимости. Тенденции рынка | | Код исследования | 3862 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Москва | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 12.05.2016 | | Количество страниц | 78 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 35000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Цель исследования: анализ текущей ситуации на российском рынке складов и складской недвижимости.
Задачи исследования:
• Описание макроэкономической ситуации на Рынке
• Выделение основных сегментов Рынка
• Определение основных количественных характеристик Рынка
• Описание структуры Рынка
• Выявление основных игроков на Рынке
• Выявление основных факторов, влияющих на Рынок
Выдержки из исследования:
Совокупный объем сделок со складкой недвижимостью в России в 2015 году составил порядка … кв. м, что в …. раза больше показателя 2014-го и на ….% превосходит рекордный объем сделок 2013-го. Высокий рост объема сделок произошел благодаря стабильным (и достаточно низким) ставкам аренды, номинированным в рублях, а также возможности заключать краткосрочные контракты.
Также за 2015 год произошло увеличение среднего размера сделки. Если в 2014-м этот показатель находился на уровне …. кв. м, то в 2015 средний размер сделки вырос до …. кв. м.
Основным трендом 2015-го является ……
По итогам 2015 года объем инвестиций сократился на ….% к 2014 году до $......, что является рекордно низким результатом с 2005 года. | | Подробное оглавление | 1 Введение 4
2 Методологическая часть 6
2.1.1 Описание типа исследования 6
2.1.2 Объект исследования 6
2.1.3 Цели и задачи исследования 6
2.1.4 География исследования 6
2.1.5 Время проведения исследования 6
2.1.6 Целевая аудитория 6
2.1.7 Методы сбора данных 7
3 Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок 8
3.1 Общеэкономическая ситуация в России 8
3.2 Законодательство и стандарты отрасли 14
3.3 Описание влияющих Рынков 17
3.3.1 Рынок земельных участков 17
3.4 Описание смежных Рынков 19
3.4.1 Рынок торговых помещений 19
4 Сегментация и структура Рынка 21
4.1 Классификация складских помещений 21
4.1.1 Складские помещения класса А+ 21
4.1.2 Складские помещения класса А 22
4.1.3 Складские помещения класса B+ 23
4.1.4 Складские помещения класса В 24
4.1.5 Складские помещения класса С 25
4.1.6 Складские помещения класса D 25
4.1.7 Сравнительная характеристика складских помещений 26
4.2 Определение и сегментирование услуги по признаку целевого назначения 29
5 Основные количественные характеристики Рынка 31
5.1 Объем рынка 31
5.2 Объем предложения 33
5.3 Объем спроса 36
5.4 Тенденции рынка 37
5.5 Прогноз развития рынка 37
6 Сбытовая структура Рынка 39
6.1 Цепочка движения товара 39
6.2 Ценообразование на Рынке 40
6.2.1 Ставки аренды 40
7 Конкурентный анализ 42
7.1 Сегментация игроков на Рынке складского хозяйства 42
7.2 Описание основных игроков Рынка 44
7.2.1 Строительные компании/девелоперы 44
7.2.2 Логистические компании 53
7.2.3 Консалтинговые и риэлтерские компании 59
7.2.4 Сравнительная характеристика основных игроков Рынка 62
8 Анализ потребителей 66
8.1 Основные потребители складских помещений 66
8.1.1 Российский рынок 66
8.1.2 Московский рынок 67
8.1.3 Рынок Санкт-Петербурга 69
9 Обобщающие выводы и рекомендации 72
9.1.1 Step-анализ Рынка 72
9.2 Анализ рисков 73
10 Общие выводы по отчету 75
11 Приложение 1. Федеральный закон «О ТРАНСПОРТНО- ЭКСПЕДИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ» 77
12 Приложение 2. Федеральный закон "О ТЕХНИЧЕСКОМ РЕГУЛИРОВАНИИ" 78 | | Приложения | Диаграмма 1. Динамика ВВП в текущих ценах, 2011-2014 гг., 2015 г. прогноз, трлн руб.
Диаграмма 2. Темпы роста промышленного производства, 2011-2014гг., 2015 г. – прогноз, %
Диаграмма 3. Динамика объема инвестиций в основной, 2011-2014 гг., 2015 год - прогноз, трлн руб., %
Диаграмма 4. Инфляция в 2011-2014 гг., 2015 г. - прогноз, %
Диаграмма 5. Динамика оборота оптовой торговли, 2008-2014 гг., 2014 – оценка, трлн руб.
Диаграмма 6. Динамика объема сделок на рынке складской недвижимости в 2013 – 2015 гг. в РФ, млн. кв.м.
Диаграмма 7. Структура объема сделок по географическому признаку
Диаграмма 8. Структура общего объема предложения складских площадей в России в 2015 году
Диаграмма 9. Структура нового предложения складских площадей в России в 2015 году
Диаграмма 10. Доли вакантных складских площадей в разных регионах России в 2015 году
Диаграмма 11. Динамика средних ставок аренды на складскую недвижимость в России в 2014-2015 гг.
Диаграмма 12. Структура спроса на качественные складские помещения
Диаграмма 13. Распределение сделок со складской недвижимостью в Москве по типу потребителей в 2015 году
Диаграмма 14. Структура сделок по типу в 2015 году
Диаграмма 15. Структура сделок по типу потребителя в Санкт-Петербурге в 2015 году.
Диаграмма 16. Распределение потребительского спроса по складским объектам Санкт-Петербурга в 2015 году
Таблица 1. Характеристики складских комплексов
Таблица 2. Характеристики коммерческого (товарного) склада
Таблица 3. Характеристики таможенного склада
Таблица 4. Объекты группы компаний «Эспро», находящиеся в работе
Таблица 5. Объекты компании «РосЕвроДевелопмент», находящиеся в работе
Таблица 6. Объекты компании «PNK», находящиеся в работе
Таблица 7. Основные склады компании Tablogix
Таблица 8. Сравнительная характеристика компаний
Таблица 9. Крупнейшие сделки на рынке складской недвижимости России в 2015 году
Таблица 10. STEP анализ Рынка
Таблица 11. Возможные риски, связанные с Рынком
Схема 1. Взаимодействие между основными игроками | | Способ предоставления | Печатный или электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговое исследование московского рынка складов и складской недвижимости. Тенденции рынка |