Для печати | Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.12.2005 Новости Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) Москва

При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.

19.12.2005 - Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.12.2005

В преддверии Нового года темпы роста цен на московское жилье наконец-то стали немного снижаться. По данным аналитического центра Индексы рынка недвижимости за прошедшую неделю индекс стоимости жилья вырос только на 0.8% и составил 2.267$ за квадратный метр против 2.248$ за метр неделей ранее.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы )

от 19.12.05

к 12.12.05

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2267 $/кв.м.

+0,8 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+4,51 % / мес

+0,1 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

5,56 б / деп

+0,2 б/д

По сравнению с прежними неделями, в течение которых цены на квартиры росли в среднем более чем на 1%, появляются основания говорить о начале спада ажиотажа на столичном рынке недвижимости, что очевидно обусловлено приближением сезона праздников. Однако даже 0.8% прироста за неделю вряд ли можно считать малым.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м. )

19.12.05

12.12.05

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2027

0,9%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

2069

0,9%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2217

1,2%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2214

1,1%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

2604

0,5%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

2454

0,4%

Все панельные и блочные дома

2104

1,0%

Все монолитные и кирпичные дома

2424

0,7%

*Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.12.2005