02.11.2026 - Объем выдачи ипотеки в РФ по итогам девяти месяцев вырос на 35%

Банки РФ в январе-сентябре 2026 года выдали ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на 3 трлн 576,7 млрд рублей, что на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из опубликованного на сайте ЦБ РФ обзора.

Как отмечается, в сентябре рынок характеризовался повышенной активностью в ожидании ужесточения условий по семейной ипотеке. За месяц банки предоставили 125,2 тыс. кредитов на 617,1 млрд рублей (+44,8% относительно августа по количеству и +62,1% по объему). Это максимальный месячный показатель с начала года. В годовом сравнении выдачи ипотеки в сентябре выросли на 42,4% по количеству и на 52,6% по объему.

Объем выдачи ипотеки по программам господдержки в сентябре вырос за месяц примерно в два раза, до 433,5 млрд рублей, составив около 70% общего объема выданных ИЖК. Выдача кредитов на рыночных условиях увеличилась на 9,9%, до 183,6 млрд рублей.

Задолженность по ипотеке (с учетом приобретенных прав требований) на балансе банков на 1 октября составила 22,7 трлн рублей, увеличившись за месяц на 1,7% (+0,6% м/м на 1 сентября). В годовом сопоставлении темп прироста портфеля ИЖК снизился с 10,2% до 9,5%.

Совокупная задолженность населения по ипотеке (с учетом приобретенных прав требований и секьюритизированной части портфеля) на 1 октября составила 25,1 трлн рублей (+1,4% м/м и +10,8% г/г).

Средняя ставка по ипотеке снизилась с 10,08% годовых в августе до 8,61% из-за увеличения доли кредитования по программам господдержки. Средняя рыночная ставка не изменилась и составила 18%.

Процентная ставка по договорам долевого участия снизилась с 7,3% до 6,8%. На рынке готового жилья процентная ставка снизилась с 12,5% в августе до 10,7%.

Постоянный адрес материала - Объем выдачи ипотеки в РФ по итогам девяти месяцев вырос на 35%