20.07.2026 - Рынок загородных гостиниц вокруг Москвы может прирасти на 500 номеров к концу года

Рост рынка загородной гостиничной недвижимости вокруг Москвы может составить 500 качественных номеров к концу года, прогнозируют в "NF Group".

"По итогам I полугодия 2026 года в Московском регионе функционирует 87 качественных средств размещения загородного формата совокупным номерным фондом 10,7 тыс. единиц. (...) За период с начала 2021 года по I полугодие 2026 года прирост номерного фонда в сегменте составил 2,6 тыс. единиц. Наибольшая доля ввода (58% от общего числа номеров) пришлась на 2025 год. К концу 2026 года ожидается прирост сегмента на 500 номеров", - говорится в сообщении компании.

Как уточняется, еще 6 тыс. единиц находятся на разной стадии реализации. С их открытием номерной фонд может прирасти в 1,5 раза.

В "NF Group" отметили, что в исследовании учтены загородные отели Московского региона и соседних областей, расположенные на расстоянии до 150 км от МКАД – в Тверской, Калужской, Владимирской, Ярославской и Тульской областях.

Аналитики посчитали, что основной объем нового предложения (1,1 тыс. номеров) за последние пять лет сформировали объекты второй очереди всесезонного курорта "Завидово" в Тверской области.

За прошедшие шесть месяцев открылся один объект: трехзвездочный гостиничный комплекс рекреационного формата в Москино на 97 номеров. До конца года к открытию заявлено еще два общим номерным фондом 400 тыс. единиц.

Сейчас 70% номерного фонда формируют четырехзвездочные отели, 18% - пятизвездочные, 12% – трехвездочные.

"С точки зрения расположения загородных гостиничных объектов лидерами по объему номерного фонда являются Тверская область (17%), муниципальный округ Истра (14%), Одинцовский округ (7%) и городской округ Солнечногорск (6%)", - резюмировали эксперты.

Постоянный адрес материала - Рынок загородных гостиниц вокруг Москвы может прирасти на 500 номеров к концу года