15.06.2026 - Дефицит качественных офисов в регионах может затормозить переезд штаб-квартир

Дефицит качественных офисов в регионах может затормозить переезд штаб-квартир из Москвы

"Планы по переводу штаб-квартир крупных компаний в регионы неизбежно создадут дополнительный спрос на качественные площади. Однако найти готовые крупные блоки или целые здания под размещение нескольких тысяч сотрудников на региональных рынках крайне сложно. На июнь 2026 года доля вакантных помещений в большинстве региональных городов не превышает 5%", - считает директор департамента офисной недвижимости NF Group

По данным экспертов, совокупный объем качественных офисных площадей в региональных городах России (Владивосток, Сочи, Калининград и 14 городов-миллионников, без Москвы и Санкт-Петербурга) составляет 4,4 млн кв.м. При этом только 33% регионального предложения относится к классу А. Для сравнения: только в Москве сосредоточено 19,9 млн кв.м качественных офисов, или 70% всего российского рынка.

В структуре качественного офисного фонда региональных городов-миллионников 67% приходится на здания класса B, тогда как доля помещений класса А составляет всего 33%, или около 1,4 млн кв.м.

Размещение штаб-квартиры крупной корпорации диктует строгие требования к объекту, говорят эксперты. Они считают, что ограниченный объем современных офисов может стать одним из факторов, влияющих на скорость реализации таких проектов.

Напомним, что на ПМЭФ 2026 года президент России Владимир Путин сообщил, что решение о переезде ряда крупных госкомпаний и корпораций из Москвы в регионы уже принято. По его словам, этот процесс должен способствовать развитию региональных экономик, созданию новых рабочих мест и росту доходов местных бюджетов.

Постоянный адрес материала - Дефицит качественных офисов в регионах может затормозить переезд штаб-квартир