26.05.2026 - Предложение аренды студий в России выросло на 50%

Рынок аренды жилья в России стабилизировался на повышенном уровне, особенно увеличилось предложение "малогабариток"

"После активного роста в I квартале 2026 г. рынок аренды жилья стабилизировался на повышенном уровне. На 1 мая в экспозиции находилось около 127 тыс. квартир (…). Рост предложения заметен во всех сегментах, но сильнее всего — в малогабаритном жилье: число объявлений по студиям увеличилось на 50% г/г, по однокомнатным квартирам — на 35% г/г", – сообщается в канале с аналитикой группы в мессенджере Max.

По данным компании, на "однушки" и студии приходится 57% активных объявлений, при этом доля первых выросла до 43%, вторых – до 14%. Средняя цена аренды составляет 36 тыс. (без изменения г/г) и 35 тыс. рублей в месяц (-2% г/г) соответственно. "Двушки" упали в стоимости на 4% (до 57 тыс. рублей). В сегменте крупногабаритного жилья (4+ комнаты), напротив, фиксируется рост ставок на 4% г/г, до 326 тыс. рублей в месяц. Такое предложение занимает всего 2% рынка.

"Таким образом, рынок аренды входит в летний сезон с высоким объемом предложения и сдержанной динамикой цен. Для арендаторов это означает более широкий выбор, а для собственников — более высокую конкуренцию за спрос", - резюмировали в ДОМРФ.

Постоянный адрес материала - Предложение аренды студий в России выросло на 50%