15.05.2026 - Средняя цена метра в пентхаусе Москвы достигла 4 млн руб

Средневзвешенная цена предложения элитных пентхаусов на первичном рынке Москвы впервые в истории сегмента достигла 4 млн руб. за кв.м

. "По итогам I квартала 2026 г. средневзвешенная цена предложения пентхаусов в элитных новостройках впервые за всю историю сегмента достигла 4 млн руб. за кв.м, что на 12% выше уровня аналогичного периода прошлого года", - говорится в исследовании.

В нем отмечается, что на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы, включая сегменты "премиум" и "делюкс", в открытой продаже экспонировалось более 150 пентхаусов, что составляет 5% от суммарного количества квартир и апартаментов в сегменте (3,2 тыс. лотов по итогам марта 2026 г.).

Эксперты подчеркивают, что доля таких лотов никогда не превышала 10%, а последние три года сохраняется на отметке 4-6%.

Цена предложения в пентхаусах на 76% выше среднерыночного показателя по сегменту, который составляет 2,3 млн руб. за кв.м по итогам первого квартала.

Ежегодно в Москве реализуется порядка 20 пентхаусов. При этом в 2024 г. было зарегистрировано около 40 сделок с пентхаусами, а в 2025 г. - порядка 30 сделок.

Постоянный адрес материала - Средняя цена метра в пентхаусе Москвы достигла 4 млн руб