06.05.2026 - Портфель строящегося жилья в РФ достиг 119,3 млн "квадратов"

Портфель находящегося в стройке жилья в России увеличился до 119,3 млн кв.м.

"Портфель строящегося жилья в России вырос до 119,3 млн кв.м. Это один из максимальных уровней за последние годы. (…) Доля проектов вне топ-10 субъектов достигла 47% (+2,2 п.п. г/г), что указывает на продолжающееся снижение концентрации рынка. Лидирующая десятка уступает позиции в первую очередь за счет снижения активности застройщиков в столичных регионах", - говорится в сообщении.

В тройке регионов-лидеров по объемам строящегося жилья по состоянию на 1 мая Москва (крупнейший застройщик ПИК с долей рынка 12,2%), Краснодарский край (крупнейший застройщик Dogma с долей рынка 25,7%) и Подмосковье (крупнейший застройщик "Самолет" с долей рынка 18,3%), посчитали аналитики института развития.

По данным ДОМ.РФ, в апреле в стране запущено строительство 3,4 млн кв.м жилья (-18% г/г).

"Текущий объем запусков близок к среднемесячным значениям прошлого года, что указывает скорее на нормализацию после периода высокой активности нового строительства и повышенного спроса на новостройки в конце 2025 — начале 2026 гг., чем на резкое ухудшение ситуации", - отмечается в аналитических материалах.

"Дальнейшая динамика рынка будет зависеть от темпов восстановления спроса в целом и рыночной ипотеки в частности. Ключевой риск для рынка — длительное сохранение жестких денежно-кредитных условий"

Также там отмечают снижение ежемесячного объема переносов сроков сдачи жилья или выдачи ключей: в I квартале этого года показатель уменьшился до 3 млн кв.м (-26% к концу 2025 года).

Постоянный адрес материала - Портфель строящегося жилья в РФ достиг 119,3 млн "квадратов"