28.04.2026 - ДОМРФ не ждет быстрого восстановления спроса на жилье после снижения ключевой ставки

Снижение ключевой ставки до 14,5% пока не означает быстрого восстановления спроса на жилье

"Снижение ставки до 14,5% пока не означает быстрого восстановления спроса на жилье. Для массового рыночного ипотечного спроса комфортным остается уровень ставок вблизи 10-12%, но в этом году достижение таких значений маловероятно", - считают аналитики.  

При этом отмечается, что если ключевая ставка к концу года снизится до 12-13%, то ставки по рыночной ипотеке могут уйти ниже 15%, что уже начнет положительно влиять на спрос. 

Со ссылкой на мартовский опрос россиян, проведенный ДОМРФ и ВЦИОМ в дайджесте сообщается, что доля россиян, которые ждут снижения ипотечных ставок в ближайшие полгода, выросла до 20%. Это в 1,4 раза больше, чем в феврале. Такой рост связан со смягчением денежно-кредитной политики. 

Граждане, ожидающие падения ставки, чаще встречаются среди тех, кто отложил улучшение жилищных условий на несколько лет. Прогнозирующие рост ставки, напротив, либо стремятся улучшить жилищные условия как можно скорее, либо вовсе говорят о невозможности их улучшения. 

Среди россиян, запланировавших улучшение жилищных условий в ближайший год, роста ипотечных ставок ожидает половина. Также роста ставки ожидает почти половина из тех, кто не имеет возможности улучшения жилищных условий.

Напомним, 24 апреля Банк России на заседании Совета директоров снизил ключевую ставку в восьмой раз подряд, она уменьшилась до 14,5% годовых.

Постоянный адрес материала - ДОМРФ не ждет быстрого восстановления спроса на жилье после снижения ключевой ставки