26.03.2026 - Рост задолженности россиян по ипотеке в феврале замедлился до 0,2%

Рост задолженности россиян по ипотеке в феврале, по предварительным данным, замедлился до 0,2% после роста на 0,9% в январе, говорится в обзоре Банка России о динамике развития банковского сектора.

Как отмечает ЦБ, замедление было ожидаемо, поскольку в ноябре 2025 года - январе 2026-го реализовался высокий спрос на семейную ипотеку -  заемщики стремились взять кредит до введения с 1 февраля правила "один льготный кредит на семью".

Объемы выдач ипотеки в феврале сократились почти на треть, до 290 млрд рублей (в январе - 425 млрд). Главным образом снижение произошло по программе "Семейная ипотека" (с 326 до 142 млрд рублей). В итоге на кредиты с господдержкой в феврале пришлось 60% выдач по сравнению с 80% месяцем ранее.

Выдачи рыночной ипотеки выросли, но все равно оставались умеренными из за высоких ставок. Всего в феврале было предоставлено 116 млрд рублей после 77 млрд в январе. Средняя ставка по выданным за февраль рыночным кредитам составила 19,1% годовых.

Ранее в аналитическом центре ДОМРФ отмечали рост выдач по рыночным программам ипотеки по итогам февраля. "Рыночная ипотека растет. Предоставлено около 41 тыс. кредитов на примерно 120 млрд рублей", - говорилось в обзоре.  Объем выдач рыночной ипотеки растет в России – ДОМРФ Всего за февраль в России выдали 71 тыс. ипотек на 285 млрд рублей +35% по количеству и +26% по сумме к февралю 2025 года), а за два месяца с начала года – 156 тыс. кредитов на 710 млрд рублей (+84% и +101% г/г соответственно).

Постоянный адрес материала - Рост задолженности россиян по ипотеке в феврале замедлился до 0,2%