22.12.2025 - Рост цен на новостройки в среднем по России замедлился

Рост цен на первичное жилье в среднем по стране замедлился по сравнению с прошлым годом, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина. 

"Ситуация сильно отличается по регионам. Мы видим, что есть регионы, где цены в этом году даже немного снизились, но во многих регионах они существенно замедлились. (…) И в целом в среднем по стране рост цен на первичное жилье замедлился по сравнению с прошлым годом", – сказала Набиуллина на пресс-конференции по ключевой ставке в пятницу.

Глава Центробанка объяснила, почему цены на жилье продолжают расти.

  "Во-первых, спрос остается значительным, потому что у нас была свернута программа льготной безадресной ипотеки, но семейная ипотека - она тоже достаточно масштабная; Дальневосточная,  другие программы, они продолжают действовать. Я уже говорила, люди охотнее берут рыночную ипотеку, и в целом спрос на жилье остается вполне достойным", - отметила Набиуллина. 

Она добавила, что также россияне продолжают приобретать квартиры в рассрочку.

"На спрос на жилье нельзя смотреть только по ипотеке. Берут рассрочки. Задолженность по рассрочкам на жилье уже достигла 1,5 трлн рублей. Это тоже реализованный спрос, который не отражен в росте ипотеки. Так что цены на строящееся жилье растут из-за оживления спроса", - заключила председатель ЦБ. 

По мнению Набиуллиной, для того чтобы цены росли медленнее, должна повышаться производительность труда в самом жилищном секторе. 

"Не должно происходить такого удорожания, которое мы видели в предыдущие годы", - подчеркнула она.

Постоянный адрес материала - Рост цен на новостройки в среднем по России замедлился