02.12.2005 - Каждый пятый покупатель дорогой недвижимости Лондона - русский

17% покупателей жилой недвижимости в столице Великобритании стоимостью выше 4 млн. фунтов стерлингов в 2005 году составляют граждане РФ. К этому выводу пришли аналитики лондонского офиса компании Knight Frank, сообщает пресс-служба компании.

В 2004 году на долю россиян приходилось 15% покупок, говорится в отчете компании. В среднем ценовом сегменте - стоимостью 2-4 млн фунтов стерлингов - на россиян в этом году приходится каждая десятая сделка с жильем.

Аналитики Knight Frank отмечают, что этот тренд сохраняется на протяжении последних пяти лет. Россияне являются основными покупателями высококлассного жилья в столице Великобритании среди иностранцев, постепенно вытесняя с лидирующих позиций представителей стран Среднего Востока.

Российские покупатели отдают предпочтение двум лондонским районам: Кенсингтон и Челси, которые формируют самую престижную часть центрального Лондона. Среди основных покупателей - владельцы и топ-менеджеры сырьевых компаний и банков, отмечают эксперты Knight Frank.

"Россияне приобретают недвижимость в Лондоне по трем причинам. Они рассматривают столицу Великобритании как "запасной аэродром", покупают жилье для своих детей, которые будут учиться или уже учатся в Англии, а также выбирают Лондон местом для своего второго дома", - говорит Екатерина Тейн, директор отдела жилой недвижимости российского офиса Knight Frank.

Помимо того, граждане РФ приобретают лондонскую недвижимость с инвестиционными целями. По данным аналитиков компании, с сентября 2004 года по сентябрь 2005 дорогие апартаменты в центральной части города подорожали на 5,8%. Недвижимость в ценовом диапазоне 2-3 млн стерлингов за этот же период выросла в цене на 3,1%, в диапазоне 3-4 млн фунтов стерлингов - на 5,5%.

"Предложение новых объектов в центре Лондона ограничено и значительно отстает от почти не лимитированного спроса, который формируется за счет большого процента нерезидентов Великобритании", - отмечают в Knight Frank. По данным специалистов, среди всех покупателей граждане страны составляют всего 60%, остальные покупатели - нерезиденты.

Постоянный адрес материала - Каждый пятый покупатель дорогой недвижимости Лондона - русский