25.09.2025 - Предложение апартаментов в Москве упало на 35% за год

Предложение на первичном рынке жилых апартаментов Москвы упало на 35,5% за год

"В Москве экспонируется 4,62 тыс. апартаментов, это минимальный объем в сегменте с мая 2021 года. За год объем предложения сократился на 35,5%", - говорится в обзоре.

Как отмечается, лоты экспонируются в 93 корпусах. Это составляет 8% от всего объема предложения жилья в Москве. По сравнению с августом текущего года предложение снизилось на 3,4%.

По словам экспертов, падение связано с прекращением выхода новых проектов в этом формате. Сейчас идет продажа остатков.

Средняя площадь предлагаемых лотов выросла на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - с 52 до 54 кв.м. Это предсказуемый рост, поскольку традиционно мелкая нарезка вымывается первой, а в предложении остаются менее востребованные лоты.

Средняя цена кв.м апартаментов в предложении на данный момент составляет 559,4 тыс. рублей. По сравнению с сентябрем прошлого года она выросла на 3%, с августом текущего года – на 2,9%. 

Средний бюджет лота апартаментов в экспозиции на данный момент равен 30,2 млн рублей (рост на 9,8% за год, за месяц – снижение на 2,3%).

В августе в Москве реализовано всего 0,33 тыс. апартаментов. В структуре покупки лидируют собственные средства, ипотекой воспользовались всего 7% покупателей.

Постоянный адрес материала - Предложение апартаментов в Москве упало на 35% за год