16.09.2025 - Рост цен на первичном и вторичном рынках РФ продолжает замедляться

Рост цен на первичном и вторичном рынках недвижимости в России продолжает замедляться, выяснили эксперты "СберИндекс" и "Домклик" Сбербанка.

"Рост цен на первичном и вторичном рынках продолжает замедляться, за 12 месяцев новостройки и готовое жилье прибавили всего 3,9% и 6,9%. Цены на вторичном рынке жилья растут несколько быстрее, компенсируя отставание, начавшееся ранее с запуском льготных программ", – говорится в их совместном исследовании по итогам прошедшего августа.

Аналитики посчитали, что разрыв между стоимостью 1 кв.м на "первичке" и "вторичке" остался на уровне 51%. При этом "квадрат" в жилье, возведенном не более чем за десять лет до продажи на вторичном рынке, в августе стоил только на 5% дешевле, чем в новостройках. 

По словам директора департамента "Домклик" Сбербанка Алексея Лейпи, ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем обусловлен наличием в этом сегменте большой доли квартир в домах советской постройки. 

"Опасения того, что первичное жилье после покупки сильно теряет в стоимости, не обоснованы, более того, цена такого жилья растет достаточно быстро. Этот процесс поддержан спросом: на дома последних десяти лет постройки приходится 20-25% всех ипотечных сделок с вторичной недвижимостью", – заявил Лейпи.

Постоянный адрес материала - Рост цен на первичном и вторичном рынках РФ продолжает замедляться