Для печати | Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.11.2005 Новости Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) Москва

т. +7 (926) 535-50-61

При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.

28.11.2005 - Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.11.2005 Рост цен на московские квартиры продолжает набирать обороты, фактически перекрывая прежний рекорд, достигнутый осенью 2003 года. Так, по данным аналитического центра Индексы рынка недвижимости индекс стоимости жилья вырос за последнюю неделю еще на 1.2%, в результате чего средний уровень цен на жилье в Москве вплотную подошел к отметке в 2.200$ за квадратный метр. При этом следует отметить, что средний уровень цен предложения, завышенных, как правило, на 5%-10%, оказывается еще выше. Создавшийся ажиотаж на столичном рынке недвижимости, очевидно, продлится до конца года, а значит, подобные темпы роста цен сохранятся и в декабре. Индексы рынка недвижимости г. Москвы )	от 28.11.05	к 21.11.05
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)	2193 $/кв.м.	+1,2 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)	+3,95 % / мес	+0,2 %
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)	4,96 б / деп	+0,2 б/д

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м )

28.11.05

21.11.05

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1956

1,3%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

1995

1,5%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2124

1,6%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2129

1,5%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

2538

0,9%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

2378

0,7%

Все панельные и блочные дома

2025

1,5%

Все монолитные и кирпичные дома

2348

1,0%

*Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.11.2005

т. +7 (926) 535-50-61

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м )	28.11.05	21.11.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1956	1,3%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)	1995	1,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	2124	1,6%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	2129	1,5%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)	2538	0,9%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)	2378	0,7%
Все панельные и блочные дома	2025	1,5%
Все монолитные и кирпичные дома	2348	1,0%