24.04.2025 - Законопроект о письменном согласии соседей на аренду квартир в доме внесли в ГД

Законопроект о письменном согласии соседей на аренду квартир в доме, в том числе посуточную, внесен в Государственную Думу, документ доступен в системе обеспечения законодательной деятельности.

"Законопроектом предлагается дополнить статью 30 Жилищного кодекса РФ частью 2.1, в соответствии с которой собственник жилого помещения, предоставленного во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, обязан получить согласие каждого собственника всех соседних и примыкающих помещений к такому помещению. При этом предлагается исключить из этого правила договоры, заключенные в соответствие со статьей 609 Гражданского кодекса РФ и зарегистрированные в соответствие с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", – говорится в пояснительной записке.

Как уточняется, "такое согласие оформляется собственником соседнего или примыкающего помещения в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление".

Также разработчики считают целесообразным дополнить статью 7.21 КоАП РФ новыми составами административных правонарушений об ответственности собственника жилого помещения в случае, если он предоставляет его в наем без заключения договора и без согласия соседей.

"В этой связи законопроектом предлагается в части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ дополнить норму о праве граждан, жилищные права которых нарушены, обратиться за их защитой не только в суд, но и в орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор", – сообщается в пояснительной записке.

Постоянный адрес материала - Законопроект о письменном согласии соседей на аренду квартир в доме внесли в ГД