11.02.2025 - Объем складов внутри МКАД может сократиться на 3 млн кв.м за 10 лет

Объем складской недвижимости внутри Московской кольцевой автодороги (МКАД) в ближайшие 10-15 лет может сократиться на 3-3,5 млн кв.м, прогнозируют RRG и ГК "Склады России". 

"В результате планируемых преобразований территории зон КРТ объем складских площадей внутри МКАД может сократиться на 3-3,5 млн кв.м за время реализации проектов КРТ в ближайшие 10-15 лет. При этом в ходе реорганизации промзон в зонах КРТ ожидается строительство 0,9 млн кв.м складов в течение ближайших лет", - говорится в совместном прогнозе.  

На фоне сокращения складской недвижимости ставка аренды повышается третий год, вакансия понижается, а на рынке появляются новые форматы складов. Один из них – это многоэтажные склады, уточнил заместитель директор департамента стратегического консалтинга RRG Иван Подкова. Как пояснил директор по развитию ГК "Склады России" Антон Мизунов, сейчас на рынке растет интерес именно к многоэтажным складским комплексам.  

"Ожидаем в 2025-м году старт первых таких проектов, потребность в которых существует не только в Москве, но в крупных городах страны", - добавил Мизунов. 

Сейчас общий объем складов в пределах МКАД достигает около 4 млн кв.м, а в 10 км от МКАД – около 4,4 млн кв.м.

Постоянный адрес материала - Объем складов внутри МКАД может сократиться на 3 млн кв.м за 10 лет