24.10.2005 - Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.10.2005

На московском рынке недвижимости продолжают преобладать тенденции прежних недель. По данным аналитического центра Индикаторы Рынка Недвижимости за прошедшую неделю индекс стоимости жилья прибавил еще около 1% и составил 2086$ за квадратный метр.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы )	от 24.10.05	к 17.10.05
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)	2086 $/кв.м.	+0,9 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)	+3,02 % / мес	+0,4 %
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)	4,08 б / деп	+0,1 б/д

Примечательно, что сейчас в равной степени дорожают все классы жилья, в то время как месяцем ранее локомотивом роста являлось в основном более дешевое панельное жилье, а также одно-двухкомнатные квартиры. Это служит еще одним показателем того, что подорожание московского жилья продолжает набирать силу.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.	24.10.05	17.10.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1850	1,2%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)	1871	1,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	2011	0,7%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1997	0,9%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)	2431	0,8%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)	2284	1,2%
Все панельные и блочные дома	1911	1,0%
Все монолитные и кирпичные дома	2237	1,0%

*Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.10.2005