24.10.2022 - Рынок аренды элитного жилья в Москве рухнул на 40% к прошлому году

Спрос и число сделок с арендой элитного жилья снизился по итогам третьего квартала на 40% по сравнению с прошлым годом, подсчитали в консалтинговой компании NF Group (ранее Knight Frank Russia). "Общее количество поступающих обращений в III квартале текущего года уменьшилось почти вдвое по сравнению с показателем аналогичного периода 2021 года, а суммарное количество обращений за девять месяцев сократилось на 42% в годовой динамике. Объем сделок за период с января по сентябрь также снизился на 40% по сравнению с соответствующим показателем прошлого года", — говорится в исследовании.

При этом эксперты отмечают повышение активности арендаторов элитного жилья в июле-сентябре на 20% по сравнению с первым и вторым кварталом года.

При этом в структуре обращений спрос смещается на более бюджетные варианты со ставкой аренды до 200 тыс. руб./мес. – 34% всех заявок с января по сентябрь.

По итогам III квартала 2022 года объем предложения на московском рынке высокобюджетных квартир и апартаментов в аренду (от 150 тыс. руб./мес.) после пополнения в первом полугодии продемонстрировал отрицательную динамику – минус 5% за квартал.

"Как и в сегменте продажи, арендаторы элитных квартир и апартаментов поставили все запланированные действия на паузу. Кроме того, существенное снижение поступающих запросов обусловлено отъездом части платежеспособных клиентов из страны: в том числе, с весны наблюдается отток иностранных арендаторов. Вероятно, сложившиеся тенденции на рынке аренды будут сохраняться до конца года, что отразится на итоговой динамике сегмента", — комментируют эксперты результаты исследования.

Постоянный адрес материала - Рынок аренды элитного жилья в Москве рухнул на 40% к прошлому году