03.10.2005 - Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.10.2005

Московская недвижимость от недели к неделе продолжает набирать «вес». Так по данным расчетов аналитического центра общегородской индекс стоимости жилья прибавил еще 0.7% и составил 2033$ за квадратный метр против 2019$ за метр неделей ранее.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы ru )	от 03.10.05	к 26.09.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)	2033 $/кв.м.	+0,7 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)	+2,17 % / мес	+0,0 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)	3 ,77 банк деп	+0,1 б/д

С началом осени игра продавцов квартир на повышение очевидна. В результате еженедельный прирост среднего уровня цен на жилье все чаще превосходит отметку в полпроцента и оказывается несколько выше. Сможет ли эта политика привести к еще большему разгону рынка, покажут итоги октября.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м. )	от 03.10.05	к 26.09.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1785	0,9%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)	1811	0,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	1967	0,4%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1947	0,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)	2377	0,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)	2206	0,8%
Все панельные и блочные дома	1854	0,6%
Все монолитные и кирпичные дома	2177	0,5%

*Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.10.2005