Индексы рынка недвижимости г. Москвы
)
|
от 26.09.05
|
к 19.09.05
|
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)
|
2019 $/кв.м.
|
+0,6 %
|
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)
|
+2,17 %
/
мес
|
+0,1 %
|
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)
|
3
,70 банк деп
|
+0,1 б/д
|
Таким образом, московские квартиры продолжают постепенно дорожать. Но с другой стороны, осенние темпы роста цен оказываются не выше летних, и также составляют около полпроцента в неделю или двух процентов в месяц. Похоже, что в нынешних условиях причин для более интенсивного удорожания столичной недвижимости действительно нет.
Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.
|
к 26.09.05
|
к 19.09.05
|
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
|
1769
|
0,9%
|
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)
|
1801
|
0,6%
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
|
1960
|
0,8%
|
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
|
1935
|
0,9%
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)
|
2371
|
0,3%
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)
|
2189
|
0,6%
|
Все панельные и блочные дома
|
1843
|
0,7%
|
Все монолитные и кирпичные дома
|
2165
|
0,6%
|
*Индексы
вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.09.2005 |