22.08.2005 - Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.08.2005

Несмотря на незначительное замедление темпов роста цен на московское жилье, отмеченное неделей ранее, текущие показатели рынка вполне соответствуют тенденции, установившейся в последние месяцы. Согласно расчетам аналитического центра за последнюю неделю индекс стоимости жилья прибавил еще полпроцента и составил 1966$ за квадратный метр.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы ru )	от 22.08.05	к 15.0 8 .05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)	196 6 $/кв.м.	+0,5 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)	+1,73 % / мес	+0, 0 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)	3 , 1 9 банк деп	+0,1 б/д

Таким образом, столичный рынок недвижимости медленно, но верно выходит на отметку 2% месячного прироста, соответствующую росту цен примерно на полпроцента в неделю. Подобные ожидания вполне естественны в преддверии осеннего сезона.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м. к 15.08.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1701	0,5%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)	1751	0,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	1894	0,7%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1870	0,5%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)	2333	0,6%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)	2137	0,2%
Все панельные и блочные дома	1782	0,6%
Все монолитные и кирпичные дома	2113	0,4%

*Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.08.2005