12.08.2005 - Новостройки в Балашихе - появятся два новых района

В конце 2005 - начале 2006 года в подмосковной Балашихе начнется комплексная застройка микрорайонов им. Юрия Гагарина и Щитниково. Презентация данного проекта состоялась на "круглом столе", проходившем в рамках "Строительной недели Московской области". Инвестором-застройщиком выступает ЗАО "Мегаполис-Строй". В соответствие с инвестиционным договором к 2010 году компания должна построить в Балашихе 1 млн. 100 тысяч кв. метров жилой и нежилой площади. Помимо жилого массива, в новых районах появятся и необходимые социальные учреждения - школы, детские сады, торговые центры, деловые центры, а также зоны отдыха. Также, по словам Ивана Мокропуло, заместителя гендиректора ЗАО "Мегаполис-Строй", в рамках проекта будет расширено Щелковское шоссе. Кроме того, в Балашиху будет проложена ветка "облегченного" метро.

Одной из главных особенностей проекта является автономность будущих районов в плане обеспечения электричеством и тепловой энергией. Проектом предусмотрено создание четырех локальных мини-ТЭЦ, оборудованных немецкими паро-силовыми установками, вырабатывающими как электричество, так и тепловую энергию. По словам Ивана Мокропуло, устройство этих мини ТЭЦ позволит комплексно наращивать мощность станций, в чем, наверняка, со временем возникнет необходимость. Так, по прогнозам, энергозатраты двух будущих районов в совокупности равняются сегодняшним энергозатратам всей Балашихи.

ЗАО "Мегаполис-Строй" планирует вложить в проект 25% собственных средств. Оставшаяся сумма будет обеспечена кредитами Сбербанка и ВТБ. Выйти на площадку в микрорайоне Гагаринский застройщик планирует уже в четвертом квартале 2005 г.

Постоянный адрес материала - Новостройки в Балашихе - появятся два новых района