| Название отчета | Мркетинговые исследования торгового и развлекательного рынков недвижимости города Пятигорска, 2006 г. | | Код исследования | 3071 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Ставропольский край | | Отрасль | Недвижимость, Торговля, Спорт. Досуг | | Дата выхода отчета | 03.02.2007 | | Количество страниц | 54 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 18000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Предлагаемый Отчет был подготовлен по итогам проведенных исследований торгового и развлекательного сегментов рынка коммерческой недвижимости г. Пятигорска. Исследования посвящались изучению текущего состояния и перспектив развития ситуации в указанных сегментах рынка.
Данные, полученные в результате проведенного анализа, представляют интерес для профессиональных игроков рынка коммерческой недвижимости – девелоперов, застройщиков, инвесторов, арендаторов, а также различных организаций и частных лиц, как планирующих начать деятельность на рынке коммерческой недвижимости в г. Пятигорске, так и уже работающих на этом рынке. Кроме того, предлагаемый Отчет может быть интересен тем, кто нуждается в получении ретроспективных данных по городу и проанализированным сегментам рынка. | | Полное описание отчета | Целью проведения исследований является понимание целостной картины рынка коммерческой недвижимости, основанной на профессионально проанализированных данных, полученных из различных источников.
Предметом исследования данного отчета является ситуация на рынке, сложившаяся на момент составления отчета, в сегментах торговой и развлекательной недвижимости в г. Пятигорске.
Источники информации:
• Данные органов официальной статистики;
• Данные Интернет-сайтов;
• Публикации СМИ;
• Данные полевых исследований.
Методы получения и обработки данных:
Кабинетные исследования, позволившие получить необходимую общую и уточняющую информацию об экономическом и демографическом состоянии города исследования, проследить основные тенденции развития города, получить информацию об основных условиях, действующих на рынке, а также о планируемых инвестиционных проектах в рассматриваемых сегментах коммерческой недвижимости
Полевое исследование, предполагающее выезд в город, позволило собрать информацию о существующих объектах недвижимости торгового и развлекательного назначения. Проведенные встречи с представителями администрации города, позволили получить более глубокую и детальную информацию о процессах, тенденциях рынка и направленности концептуального развития города, новых инвестиционных проектах, планируемых к реализации в перспективе
В исследовании также применялись методы экспертных оценок, сравнительного анализа, наблюдений, математического моделирования и пр. | | Подробное оглавление | 1. Введение
2. Описание исследования
3. Методика исследования
4. Социально-экономическая характеристика Ставропольского края
• Географическое положение
• Транспортная инфраструктура региона
• История и достопримечательности
• Экономическая характеристика
• Промышленность
• Инвестиционный потенциал региона
• Социальная характеристика региона:
Расселение
Демография
Занятость
Доходы населения
Продолжительность жизни
Образование
Жилищные условия
• Интегральные индексы
5. Социально-экономическая характеристика г. Пятигорска
• Географическое положение
• Транспортное положение города
• Социальные показатели
Демография
Доходы
Туристический поток
Экономическая характеристика города
6. Характеристика рынка торговой недвижимости г. Пятигорска:
6.1. Предложение:
• Обзор существующих объектов
• Коммерческие условия – ставки аренды и продажи торговой недвижимости
• Тенденции на рынке
• Оценки емкости рынка и конкуренции
6.2. Описание основных товарных категорий, представленных на рынке :
Стрит-ритейл
Продуктовые сети
Бытовая техника
Мебель
Товары для дома, хозяйственные товары
Детские товары
Спортивные товары
Обувь
Книги
Парфюмерия и косметика
7. Анализ потребительского спроса:
Характеристика типичного посетителя ТРЦ в южных регионах
Покупательские предпочтения
Классификация потребителей по экономическим показателям
Дифференциация доходов жителей региона
Стоимость жилья в г. Пятигорск
8. Приложение 1
9. Приложение 2
10. Список рисунков
11. Список таблиц
12. Список диаграмм | | Приложения | Приложения:
В состав Отчета входит 2 приложения, 5 рисунков, 33 таблицы, 12 диаграмм.
Приложение 1. Классификация торговых центров
Приложение 2. Классификация потребителей по экономическим показателям
Рисунок 1. Карта Ставропольского края
Рисунок 2. Естественный прирост населения в Ставропольском крае в 2002 г.
Рисунок 3. Миграционный прирост населения в Ставропольском крае в 1995 и 2002 гг.
Рисунок 4. Расположение г. Пятигорска на карте Ставропольского края
Рисунок 5. Расположение основных торгово-развлекательных объектов
Таблица 1. Национальный состав Ставропольского края
Таблица 2. Оценка населением уровня своего благосостояния
Таблица 3. Структура населения края по размеру среднедушевых денежных доходов населения Ставропольского края, %
Таблица 4. Ближайшие от Пятигорска города, расстояние в км по карте (по автодорогам)
Таблица 5. Численность населения г. Пятигорска
Таблица 6. Социально-экономические показатели Ставрополя и Пятигорска за 1-ую половину 2006 г.
Таблица 7. Товарооборот, динамика товарооборота
Таблица 8. Показатели динамики товарооборота г. Пятигорска
Таблица 9. Показатели объема услуг
Таблица 10. Торговые центры в г. Пятигорске
Таблица 11. Арендные ставки в ТЦ г. Пятигорска
Таблица 12. Число посетителей основных ТЦ г. Пятигорска
Таблица 13. Продуктовые сети города
Таблица 14. Магазины города, бытовой техникой
Таблица 15. Магазины города, торгующие мебелью
Таблица 16. Магазины города, торгующие товарами для дома и хозяйственными товарами
Таблица 17. Магазины города, торгующие детскими товарами
Таблица 18. Магазины города, торгующие спортивными товарами
Таблица 19. Магазины города, торгующие обувью
Таблица 20. Магазины города, торгующие книгами
Таблица 21. Магазины города, торгующие парфюмерией и косметикой
Таблица 22. Ставки аренды на торговые и офисные помещения в г. Пятигорске
Таблица 23. Стоимость продажи торговых и офисных площадей в г. Пятигорске
Таблица 24. Стоимость продажи торговых и офисных площадей в других городах КМВ
Таблица 25. Рынки г. Пятигорска
Таблица 26. Ночные клубы г. Пятигорска
Таблица 27. Казино г. Пятигорска
Таблица 28. Рестораны г. Пятигорска
Таблица 29. Заполняемость торговых центров города
Таблица 30. Границы групп классификации по доходу
Таблица 31. Сравнительная характеристика структуры расходов целевых групп «Ниже среднего» и «Нижний средний класс»
Таблица 32. Цены на квартиры в городе
Таблица 33. Анализ рынка недвижимости КМВ на 10.10.2006 г.
Диаграмма 1. Удельный вес края в общероссийских показателях
Диаграмма 2. Отраслевая структура промышленного производства края
Диаграмма 3. Динамика промышленного производства, в %
Диаграмма 4. Доля отдельных городов в промышленном производстве Ставропольского края в 2002 г.
Диаграмма 5. Динамика миграционного прироста в Ставропольском крае 1989-2002 гг.
Диаграмма 6. Доля занятых в отдельных отраслях экономики в 1990-2002 гг, %
Диаграмма 7. Динамика уровня общей и зарегистрированной безработицы в 1993-2002 гг, %
Диаграмма 8. Отношение средней заработной платы в городах и районах к средней по Ставропольскому краю в 2001 г., %
Диаграмма 9. Доля населения с доходами ниже прожиточного минимума в регионах Северного Кавказа в 2000-2002 гг., %
Диаграмма 10. Динамика численности студентов ВУЗов по отдельным регионам Северного Кавказа за 1995-2003 гг.
Диаграмма 11. Частота посещений развлекательных услуг жителей южных регионов
Диаграмма 12. Половозрастная структура населения г. Пятигорска | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Мркетинговые исследования торгового и развлекательного рынков недвижимости города Пятигорска, 2006 г. |