25.07.2005 - Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.07.2005

За прошедшую неделю на столичном рынке недвижимости сохранились прежние тенденции. По данным аналитического центра индекс стоимости жилья поднялся еще на 0.4% и составил 1932$ за квадратный метр против 1924$ за метр на прошлой неделе.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы от 25.07.05	к 18.07.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)	1932 $/кв.м.	+0,4 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)	+1.69 % / мес	+0,0 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)	2.89 банк деп	+0,1 б / д

Текущий темп роста цен, выраженный индексом ценового ожидания, находится на отметке в 1.7% в месяц. Таким образом, несмотря на летний сезон, ценовые показатели столичного рынка жилья продолжают постепенно расти.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м. от 25.07.05	к 18.07.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1670	0,4%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)	1717	0,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	1859	0,5%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1830	0,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)	2291	0,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)	2112	0,2%
Все панельные и блочные дома	1749	0,4%
Все монолитные и кирпичные дома	2078	0,2%

*Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.07.2005