18.07.2005 - Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.07.2005

Вот уже несколько недель подряд средний уровень цен на столичном рынке жилья продолжает прибавлять почти по полпроцента в неделю. По данным аналитического центра за предыдущую неделю индекс стоимости жилья вырос еще на 0.4% и составил 1924$ за квадратный метр.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы	от 18.07.05	к 11.07.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)	1924 $/кв.м.	+0,4 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)	+1.68 % / мес	+0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)	2.83 банк деп	+0,1 б / д

Текущий темп роста цен продолжает постепенно приближаться к отметке в 2% месячного прироста. Однако будет ли преодолена эта планка в обозримой перспективе пока не понятно.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.	от 18.07.05	к 11.07.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1664	0,6%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)	1712	0,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	1849	0,4%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1825	0,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)	2290	0,2%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)	2107	0,1%
Все панельные и блочные дома	1742	0,5%
Все монолитные и кирпичные дома	2074	0,2%

*Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.07.2005