| Название отчета | Маркетинговые исследования рынков офисной и торговой недвижимости города Верхняя Пышма, 2007 г. | | Код исследования | 3021 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Свердловская область | | Отрасль | Недвижимость, Торговля | | Дата выхода отчета | 21.02.2008 | | Количество страниц | 33 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 35000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Предлагаемый Отчет был подготовлен по итогам проведенных исследований офисного и торгового сегментов рынка коммерческой недвижимости г. В. Пышма. Исследования посвящались изучению текущего состояния и перспектив развития ситуации в указанных сегментах рынка.
Данные, полученные в результате проведенного анализа, представляют интерес для профессиональных игроков рынка коммерческой недвижимости – девелоперов, застройщиков, инвесторов, арендаторов, а также различных организаций и частных лиц, как планирующих начать деятельность на рынке коммерческой недвижимости в г. В. Пышма, соседних городах-спутниках г. Екатеринбурга, так и уже работающих на этих рынках. Кроме того, предлагаемый Отчет может быть интересен тем, кто планирует привлечение инвестиций в данную сферу для понимания текущей и прогнозной ситуации. | | Полное описание отчета | Целью проведения исследований является понимание целостной картины рынка коммерческой недвижимости, основанной на профессионально проанализированных данных, полученных из различных источников.
Предметом исследования данного отчета является ситуация на рынке, сложившаяся на момент составления отчета, в сегментах офисной и торговой недвижимости.
Источники информации:
• Данные органов официальной статистики;
• Данные Интернет-сайтов;
• Публикации СМИ;
• Данные полевых исследований.
Методы получения и обработки данных:
Кабинетные исследования, позволившие получить необходимую общую и уточняющую информацию об экономическом и демографическом состоянии города исследования, проследить основные тенденции развития города, получить информацию об основных условиях, действующих на рынке, а также о планируемых инвестиционных проектах в области коммерческой недвижимости
Полевое исследование, предполагающее выезд в город, позволило собрать информацию о существующих объектах недвижимости. Проведенные встречи с представителями администрации города, позволили получить более глубокую и детальную информацию о процессах, тенденциях рынка и направленности концептуального развития города, новых инвестиционных проектах, планируемых к реализации в перспективе
В исследовании также применялись методы экспертных оценок, сравнительного анализа, наблюдений, математического моделирования и пр. | | Подробное оглавление | 1. Введение
2. Описание исследования
3. Методика исследования
4. Социально-экономическая характеристика г. Екатеринбурга
• Общая характеристика города
• Транспортная система города
• Экономика
• Промышленность
5. Социально-экономическая характеристика г. В. Пышмы
• Общая характеристика города
• Транспортные связи с другими городами
• Транспортная система г. В. Пышмы
• Экономика города
• Промышленность
• Характеристика предприятий г. В. Пышмы
• Инвестиции
• Строительство
• Потребительский рынок
• Демографическая ситуация
• Доходы
• Социальная напряженность
• Выводы и тенденции развития города
6. Анализ рынков коммерческой недвижимости г. Екатеринбурга и г. В. Пышмы
6.1. Анализ рынков торговой недвижимости г. Екатеринбурга и г. В. Пышма
• Общая характеристика рынка торговой недвижимости г. Екатеринбурга и его влияние на рынок г. В. Пышма
• Обзор текущего предложения на рынках торговой недвижимости г. Екатеринбурга и г. В. Пышма
• Оценка существующей и прогнозируемой конкуренции
• Коммерческие условия, действующие на рынках
• Оценка спроса на торговые помещения в г. Екатеринбург и в г. В. Пышма
• Тенденции и перспективы развития ситуации на рынке торговой недвижимости г. Екатеринбург и г. В. Пышма
6.2. Анализ рынков офисной недвижимости г. Екатеринбурга и г. В. Пышмы
• Общая характеристика рынка торговой недвижимости г. Екатеринбурга и его влияние на рынок г. В. Пышма
• Обзор текущего предложения на рынках офисной недвижимости г. Екатеринбурга и г. В. Пышма
• Оценка существующей и прогнозируемой конкуренции
• Коммерческие условия
• Оценка спроса на офисные помещения в г. Екатеринбург и в г. В. Пышма, определение емкости рынка
7. Приложение 1
8. Приложение 2
9. Список рисунков
10. Список таблиц
11. Список диаграмм | | Приложения | В состав Отчета входит 2 приложение, 2 рисунка, 24 таблицы, 1 диаграмма.
Приложение 1. Классификация торговых объектов
Приложение 2. Классификация офисных объектов
Рисунок 1. Расположение Екатеринбурга в УФО и РФ
Рисунок 2. Обеспеченность населения Екатеринбурга автомобилями
Таблица 1. Сравнение показателей социально-экономического развития Екатеринбурга с другими крупными городами России
Таблица 2. Сравнение макроэкономических показателей на душу населения Екатеринбурга со Свердловской областью и РФ
Таблица 3. Основные макроэкономические показатели Екатеринбурга
Таблица 4. Расстояние от В. Пышмы до ближайших городов
Таблица 5. Динамика промышленного производства г. В. Пышма
Таблица 6. Динамика численности коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей
Таблица 7. Динамика инвестиций в основной капитал в г. В. Пышма
Таблица 8. Ввод в действие общей площади жилых домов в г. В. Пышма
Таблица 9. Основные показатели потребительского рынка г. В. Пышма
Таблица 10. Демографические показатели г. В. Пышма
Таблица 11. Структура населения г. В. Пышма
Таблица 12. Уровень зарегистрированной безработицы г. В. Пышма
Таблица 13. Среднемесячная заработная плата населения г. В. Пышма
Таблица 14. Распределение работников и заработная плата населения г. В. Пышма по отраслям
Таблица 15. Показатели социальной напряженности в г. В. Пышма
Таблица 16. Предложения по аренде торговой недвижимости в г. В. Пышма
Таблица 17. Предложения по продаже коммерческой недвижимости в г. В. Пышма
Таблица 18. Товарооборот с единицы торговой площади в г. В. Пышма
Таблица 19. Расчетные величины оборота с 1 кв.м. торговой площади по типам (сетевых) арендаторов
Таблица 20. Общая потребность в торговых площадях в г. В. Пышма
Таблица 21. Средние ставки аренды офисных помещений в Екатеринбурге
Таблица 22. Основные характеристики делового центра «Бизнес парк»
Таблица 23. Предложения по продаже офисных помещений
Таблица 24. Предложения по аренде офисных помещений
Диаграмма 1. Оборот розничной торговли на душу населения | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговые исследования рынков офисной и торговой недвижимости города Верхняя Пышма, 2007 г. |