11.07.2005 - Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.07.2005

Несмотря на разгар летнего сезона, ценовые показатели столичного рынка недвижимости продолжают постепенно ползти вверх. Это очередной раз показывает, что сезонность на рынке недвижимости играет далеко не самую главную роль.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы	от 11.07.05	к 04.07.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)	1917 $/кв.м.	+0,5 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)	+1.55 % / мес	+0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)	2.76 банк деп	+0,1 б / д

По данным аналитического центра за прошедшую неделю индекс стоимости жилья вырос еще на 0.5% и составил 1917$ за квадратный метр. Текущий темп роста цен, выраженный индексом ценового ожидания, также постепенно поднялся до отметки в 1.5% месячного прироста. Впрочем, делать какие-то выводы пока преждевременно.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.	от 11.07.05	к 04.07.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1654	0,7%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)	1703	0,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	1842	0,3%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1819	0,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)	2285	0,5%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)	2104	0,2%
Все панельные и блочные дома	1733	0,4%
Все монолитные и кирпичные дома	2069	0,4%

*Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.07.2005