01.07.2005 - Экс-президент пивоваренной компании "Балтика" Таймураз Боллоев заинтересовался недвижимостью

Вслед за производством одежды экс-президент пивоваренной компании "Балтика" Таймураз Боллоев заинтересовался недвижимостью. Бывший пивовар возглавит наблюдательный совет инвестфонда "Балтика", который займется вложениями в недвижимость в Северо-Западном регионе. Первоначальные активы фонда составят 280 млн руб. Участники рынка предполагают, что "Балтика" займется консультированием западных торговых сетей перед выходом в Петербург.

В декабре прошлого года бессменный президент "Балтики" Таймураз Боллоев покинул пивоваренную компанию. Уже спустя месяц стало известно, что он приобрел контрольный пакет "Фабрики одежды Санкт-Петербурга" (ФОСП), а в середине июня купил фабрику по пошиву спецодежды "Труд".

Теперь Боллоев заинтересовался недвижимостью. Экс-пивовар возглавит наблюдательный совет фонда "Балтика", который будет инвестировать в недвижимость в Северо-Западном регионе. Об этом будет объявлено в понедельник на презентации инвестфонда.

Фонд "Балтика" создан сроком на 15 лет с возможной пролонгацией. Стоимость имущества фонда составит 280 млн руб., стоимость одного пая - 5,6 тыс. руб. Управлять активами фонда будет ЗАО "Лидер", как сообщается на официальном сайте компании.

В распространенном сообщении инвестфонда говорится, что он создается "несколькими крупными предприятиями и сотнями частных вкладчиков региона". Гендиректор ЗАО "Лидер" Анатолий Гавриленко отказался назвать инвесторов фонда, сославшись на коммерческую тайну. Связаться с Таймуразом Боллоевым вчера не удалось. Совладелец петербургского пивоваренного комбината "Степан Разин" Григорий Щербаковский называет Таймураза Боллоева сильным менеджером. "Он обладает хорошими деловыми качествами, поэтому в любом проекте, даже не связанном с пивной отраслью, может добиться успеха",- прогнозирует Щербаковский. Петербургские риэлтеры слышали о создании инвестфонда "Балтика", однако пока не знают о его специализации. Они не исключают того, что фонд займется операциями с недвижимостью, принадлежащей Боллоеву. "Вряд ли "Балтика" станет работать с торговыми центрами: петербургский рынок близок к насыщению. А вот если фонд займется офисными помещениями в центре города, то их наверняка ждет успех",- говорит вице-президент компании "Адамант" (крупнейший петербургский девелопер) Алексей Гнесин. Он предположил, что одним из проектов "Балтики" может стать перепрофилирование здания ФОСП в центре города под офисы.

Гендиректора петербургского офиса Colliers International Бориса Ющенкова удивил небольшой размер капитала инвестфонда. "Этих денег хватит всего на один проект, например на хороший склад",- считает Ющенков. "Этих средств хватит на один-два проекта",- соглашается директор компании "Коммерческая недвижимость "Бекар"" Игорь Горский. "Имея связи и имя, Боллоев может заняться консультированием крупных иностранных торговых сетей, когда они будут выходить в Санкт-Петербург",- предполагает эксперт.

Это не первый случай, когда совладельцы крупных пищевых производств выходят на рынок недвижимости. Весной этого года совладелец "Вимм-Билль-Данна" Михаил Дубинин открыл агентство недвижимости "Агент 002", а к концу лета планирует открыть сеть агентств "Доки", специализирующихся на недвижимости бизнес-класса. В Москве группа компаний "Бородино" перевела принадлежащий ей пищевой комбинат с Русаковской улицы в подмосковные Мытищи, а на освободившейся площадке построит многофункциональный комплекс площадью 70 тыс. кв. м.

Постоянный адрес материала - Экс-президент пивоваренной компании "Балтика" Таймураз Боллоев заинтересовался недвижимостью