27.06.2005 - Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.06.2005

За прошедшую неделю индекс стоимости московского рынка жилья вышел на отметку в 1900$ за неделю средний уровень цен столичных квартир прибавил еще 10$ или 0.5%, отыграв, таким образом, незначительное замедление темпа роста цен, имевшее место неделей ранее.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы	от 27.06.05	к 20.06.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)	1900 $/кв.м.	+0,5 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)	+1.40 % / мес	+0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)	2.60 банк деп	+0,1 б / д

В итоге в среднем за 2 последние недели общерыночный темп прироста цен на жилье составил примерно 0.3% в неделю. Этот показатель продолжает сохраняться уже второй месяц, что соответствует незначительному росту цен на уровне инфляции, то есть порядка 1% в месяц.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.	от 27.06.05	к 20.06.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1638	0,2%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)	1691	0,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	1831	0,6%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1800	0,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)	2271	0,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)	2094	0,1%
Все панельные и блочные дома	1720	0,4%
Все монолитные и кирпичные дома	2055	0,2%

*Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.06.2005