13.10.2016 - Доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы выросла до 8,5%

Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы в третьем квартале 2016 года увеличилась с 8% до 8,5%, сообщается в исследовании компании JLL.

"Учитывая объекты, заявленные к выходу в четвертом квартале, и продолжающуюся ротацию арендаторов, показатель может вырасти до 9% к концу 2016 года", — прогнозируют эксперты.

Около 70% свободных площадей на рынке приходится на объекты, открытые с 2014 года; в отдельных новых торговых центрах уровень незанятых помещений может достигать 50-60%.

По оценке аналитиков, объем ввода ТЦ в Москве за первые девять месяцев года составил 370 тыс. кв.м, что на 4% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. В минувшем квартале на рынок вышло 190 тыс. кв.м.

По мнению аналитиков, по итогам года в столице введут в строй порядка 500 тыс. кв.м торговых помещений, что на 11% меньше результата 2015 года. Совокупный объем рынка качественных торговых площадей Москвы к началу 2017 года превысит 5 млн кв.м.

В 2017 году эксперты ожидают дальнейшего снижения объема ввода до 300 тыс. кв.м, на 40% меньше ожидаемого результата 2016 года. Сокращение нового строительства началось после 2014 года в связи с ухудшением экономической ситуации: проекты, находившиеся на ранней стадии реализации, были приостановлены, уменьшилось число планируемых торговых центров. Похожая ситуация наблюдалась после 2009 года, когда объем ввода новых площадей сократился в несколько раз.

Постоянный адрес материала - Доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы выросла до 8,5%