14.06.2005 - Индексы рынка недвижимости на неделю

Несмотря на начало летнего периода, темп роста цен на столичном рынке жилья продолжает постепенно нарастать. Это еще раз показывает, что сезонность на этом рынке играет далеко не главную роль.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы от 13.06.05	к 06.06.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)	1887 $/кв.м.	+0,4 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)	+1.25 % / мес	+0,3 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)	2.47 банк деп	+0,1 б / д

По данным аналитического центра Индикаторы Рынка Недвижимости текущий темп изменения цен на жилье, выраженный индексом ожидания, превысил 1% в месяц. В согласии с этим за прошедшую неделю индекс стоимости жилья прибавил еще 0.4% и составил 1887$ за квадратный метр. Похоже, что подобные тенденции пока будут сохраняться.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.	от 13.06.05	к 06.06.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1631	0,4%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)	1679	0,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	1820	0,6%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1790	0,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)	2268	0,2%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)	2091	0,0%
Все панельные и блочные дома	1710	0,4%
Все монолитные и кирпичные дома	2050	0,2%

* Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости на неделю