06.06.2005 - Индексы рынка недвижимости и новостроек на неделю от 06.06.2005

Темпы роста цен на столичном рынке недвижимости продолжают постепенно повышаться. По данным аналитического центра Индикаторы Рынка Недвижимости за прошедшую неделю индекс стоимости жилья вырос еще на 0.4% и составил 1879$ за квадратный метр против 1872$ за метр на прошлой неделе.

Индексы рынка недвижимости г. Москвы от 06.06.05	к 30.05.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)	1879 $/кв.м.	+0,4 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)	+0.97 % / мес	+0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)	2.41 банк деп	+0,1 б / д

Значения индекса ожидания, отражающие текущий темп изменения цен, также пошли вверх. Однако пока не ясно, как долго будет сохраняться эта тенденция и до какого уровня в обозримой перспективе может подняться темп прироста цен на московское жилье.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.	от 06.06.05	к 30.05.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1624	0,6%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)	1674	0,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	1810	0,3%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	1780	0,4%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)	2264	0,2%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)	2091	0,0%
Все панельные и блочные дома	1703	0,5%
Все монолитные и кирпичные дома	2045	0,2%

* Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Постоянный адрес материала - Индексы рынка недвижимости и новостроек на неделю от 06.06.2005