| Название отчета | Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости юго-восточных направлений, расположенных не далее 50 км от МКАД | | Код исследования | 2818 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Московская область | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 29.10.2007 | | Количество страниц | 47 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 50000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | В последнее время возрастает интерес застройщиков к южным направлениям, особенно к Симферопольскому шоссе. Оно отличается хорошей транспортной доступностью и наличием большого объема еще неосвоенных территорий.
В рамках исследования был проведен анализ предложения и спроса на рынке коттеджных поселков Каширского, Симферопольского и Новорязанского направлений, расположенных не далее 50 км от МКАД, а также обозначены тенденции и перспективы данного сегмента.
Расчет темпов продаж производился на основе динамики реализации домовладений, которая ведется компанией, начиная с 2002 года по каждому поселку, и обновляется ежеквартально. В ходе проведения исследования было выявлено, что на конец 2 кв. 2008 года объем продаж в стоимостном выражении вырос на 50% по сравнению с 1 кварталом 2008 года. | | Полное описание отчета | Объект настоящего исследования:
охраняемые коттеджные поселки Московской области, расположенные на Каширском, Симферопольском и Новорязанском шоссе не далее 50 км от МКАД, в которых на момент проведения исследования осуществлялись продажи;
потенциальные покупатели загородной жилой недвижимости Московской области;
планируемые к возведению и анонсированные проекты охраняемых коттеджных поселков Подмосковья, в которых на момент проведения исследования продажи еще не начались.
Цель исследования - определение состояния, динамики и перспектив развития рынка загородной недвижимости южного направления Московской области.
Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи:
1. Проведен анализ соотношения спроса и предложения на рынке загородной недвижимости южного направления;
2. Изучена динамика развития рынка и выявлены основные его особенности;
3. Проведен анализ планируемых проектов на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья.
В ходе исследования было проанализировано 23 коттеджных поселка, расположенных в зоне не далее 50 км от МКАД по Симферопольскому, Каширскому и Новорязанскому шоссе. Общий объем предложения, составил 743 домовладения. | | Подробное оглавление | Содержание
I. ВВЕДЕНИЕ.
Объект исследования
Цели и задачи исследования
Методология исследования
II. СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЮГО-ВОСТОЧНОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В ПРЕДЕЛАХ 50 КМ ОТ МКАД.
Общая характеристика предложения и динамики продаж
Структура предложения по типу строения
Структура предложения по цене (стоимость 1 кв.м., бюджет клиента)
Структура предложения по трассам/направлениям
Структура предложения по удаленности от МКАД
Структура предложения по размеру дома
Структура предложения по площади земельного участка
III. СТРУКТУРА СПРОСА НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЮГО-ВОСТОЧНОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В ПРЕДЕЛАХ 50 КМ ОТ МКАД.
Общая характеристика спроса
Структура спроса по цене (стоимость 1 кв.м., бюджет клиента)
Структура спроса по трассам/направлениям
Структура спроса по удаленности от МКАД
Структура спроса по размеру дома
Структура спроса по площади земельного участка
IV. СООТНОШЕНИЕ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЮГО-ВОСТОЧНОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В ПРЕДЕЛАХ 50 КМ ОТ МКАД.
Динамика продаж коттеджных поселков на рассматриваемых направлениях
Структура спроса и предложения по трассам/направлениям
Структура спроса и предложения по типу строения
Структура спроса и предложения по цене (стоимость 1 кв.м., бюджет клиента)
Структура спроса и предложения по удаленности от МКАД
Структура спроса и предложения по размеру дома
Структура спроса и предложения по площади земельного участка
V. ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИИЯ РЫНКА. | | Приложения | ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ: 47 шт.
Диаграмма №1 Структура предложения по типу строения, %
Диаграмма №2 Структура предложения по цене коттеджа за 1 кв.м.,%
Диаграмма №3 Структура предложения по цене коттеджа, %
Диаграмма №4 Структура предложения по цене таунхауса, %
Диаграмма №5 Структура предложения участков без подряда по цене за сотку, %
Диаграмма №6 Структура предложения участков без подряда, %
Диаграмма №7 Структура предложения домовладений по основным направлениям, %
Диаграмма №8 Структура предложения домовладений по второстепенным направлениям, %
Диаграмма №9 Структура предложения домовладений по трассам, шт
Диаграмма №10 Структура предложения домовладений в зависимости от удаленности от МКАД, %
Диаграмма №11 Структура предложения домовладений в зависимости от площади коттеджей, %
Диаграмма №12. Структура предложения таунхаусов в зависимости от площади, %
Диаграмма №13 Структура предложения по размеру земельных участков под коттедж, %
Диаграмма №14 Структура предложения по размеру земельных участков под таунхаус, %
Диаграмма №15 Структура предложения по размеру участков без подряда, %
Диаграмма №16 Структура спроса по типу строения, %
Диаграмма №17 Структура спроса по цене коттеджа за 1 кв.м., %
Диаграмма №18 Структура спроса по цене коттеджа, %
Диаграмма №19 Структура спроса по цене таунхауса за 1 кв.м., %
Диаграмма №20 Структура спроса по цене таунхауса, %
Диаграмма №21 Структура спроса участков без подряда по цене за сотку, %
Диаграмма №22 Структура спроса участков без подряда, %
Диаграмма №23 Структура спроса по основным трасам/направлениям, %
Диаграмма №24 Структура спроса по второстепенным трасам/направлениям, %
Диаграмма №25 Структура спроса по направлениям, %
Диаграмма №26 Структура спроса на домовладения в зависимости от удаленности от МКАД, %
Диаграмма №27 Структура спроса в зависимости от площади коттеджей, %
Диаграмма №28 Структура спроса на таунхаусы в зависимости от площади, %
Диаграмма №29 Структура спроса по размеру земельных участков под коттедж, %
Диаграмма №30 Структура спроса по размеру земельных участков под таунхаус, %
Диаграмма №31 Структура спроса по размеру участков без подряда, %
Диаграмма №32 Общая динамика по объему продаж, млн. долл. За период с 2002 - 2 кв.2008 гг.
Диаграмма №33 Общая динамика по количеству продаж, шт. домовладений. За период с 2002 - 2 кв.2008 гг.
Диаграмма №34 Структура спроса и предложения по направлениям, %
Диаграмма №35 Структура спроса и предложения по типу строения, %
Диаграмма №36 Структура спроса и предложения по цене коттеджа за 1 кв.м., %
Диаграмма №37 Структура спроса и предложения по цене коттеджа , %
Диаграмма №38 Структура спроса и предложения по цене таунхауса за 1 кв.м., %
Диаграмма №39 Структура спроса и предложения по цене таунхауса, %
Диаграмма №40 Структура спроса и предложения участка без подряда по цене за сотку, %
Диаграмма №41 Структура спроса и предложения участков без подряда, %
Диаграмма №42 Структура спроса и предложения на домовладения в зависимости от удаленности от МКАД, %
Диаграмма №43 Структура спроса и предложения в зависимости от площади коттеджа, %
Диаграмма №44 Структура спроса и предложения по площади таунхауса, %
Диаграмма №45 Структура спроса и предложения по размеру земельных участков под коттедж, %
Диаграмма №46 Структура спроса и предложения по размеру земельных участков под таунхаус, %
Диаграмма №47 Структура спроса и предложения по размеру участков без подряда, % | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости юго-восточных направлений, расположенных не далее 50 км от МКАД |