08.02.2016 - Объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость РФ упал на 60%

Минимальный объем иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость зафиксирован в 2015 году, подсчитали в Knight Frank.

По данным экспертов, в 2015 году иностранцы вложили в коммерческую недвижимость РФ $540 млн, что является минимальным уровнем с 2009 г. ($637 млн). По сравнению с 2014 г. показатель снизился на 60%.

Примечательно, что доля иностранного капитала в 2015 году составила лишь 18% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость России. С точки зрения страны происхождения капитала структура инвестиций выглядела следующим образом: США - 39%, Европа (Чехия и Германия) - 61%. Для сравнения: в 2014 г. 70% от общего объема иностранных инвестиций пришлось на страны Европы, 30% - на страны Ближнего Востока.

С 2013 г. доля американских инвестиций в коммерческую недвижимость России сократилась практически в 2 раза с 84% до 39% в 2015 г., а доля европейских выросла с 11% до 61%.

Несмотря на то, что в 2015 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг исторически минимального значения ($2,9 млрд), нельзя сказать, что рынок инвестиций обрушился. Скорее, произошла коррекция, связанная с кризисом, считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Алан Балоев.

Постоянный адрес материала - Объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость РФ упал на 60%