20.01.2016 - За 2015 год в Москве введено 832 тысячи квадратных метров офисов

2015 год ознаменовался снижением объемов строительства бизнес-центров в Москве. В прошлом году в столице было сдано 574 тыс. кв. м GLA или 832 тыс. кв. м GBA офисных площадей, что на 49% меньше показателя 2014 года и на 14% ниже результатов 2013 года. По оценкам экспертов NAI Becar, в ближайшее время тенденция сокращения строительства сохранится.

Тем не менее, в 2015 году были введены новые объекты – годовой рост объемов данного сегмента деловой недвижимости составил 3,8%, в том числе, за последние три месяца 2015 года он вырос на 0,9%, то есть 141 тыс. кв. м GLA и 184 тыс. кв. м GBA. Правда этот показатель на 22% ниже предыдущего отчетного периода и на 75% меньше аналогичной цифры IV квартала 2014 года. В итоге, к началу 2016 года общий объем предложения в сегменте офисной недвижимости Москвы составил 15,5 млн кв. м из которых 14,3 млн приходится на классы А, В , В.

55% сданного в последнем квартале года объема относятся к классу А, на который традиционно приходится лидирующая доля ввода, еще 45% – к классу В . В целом за 2015 год доля класса А увеличилась с 28% до 29%, а доля класса В снизилась с 46% до 45%. 67% новых площадей расположено внутри ТТК, 41% от общего объема ввода пришлось на ЮАО.

Постоянный адрес материала - За 2015 год в Москве введено 832 тысячи квадратных метров офисов