07.10.2015 - "Дно" на рынке недвижимости уже пройдено

По мнению генерального директора ООО «Новые Ватутинки» Александра Зубеца, «дно» на рынке недвижимости уже пройдено.

В ЖК «Новые Ватутинки», строящемся в Новой Москве, до конца года мы ожидаем стабильный спрос. Дело в том, что сегодня многие покупатели, опасаясь за свои сбережения, стараются выбрать объект с высокой стадией строительной готовности. При этом на присоединенных территориях подобных проектов не так много. Более того, ликвидные предложения продолжают активно вымываться. ЖК «Новые Ватутинки» - один из немногих на территории Новой Москвы уже «живущих» комплексов, где первые очереди давно заселены, дети ходят в садик и школу в своем дворе, активно строятся следующие очереди. Вот такие проекты и внушают сегодня доверие покупателю. Причем в нашем проекте можно купить квартиру сразу с ремонтом от застройщика. Когда потенциальный покупатель приезжает на осмотр и видит молодых родителей, гуляющих с колясками и детей, играющих на детских площадках, многие в этот момент и принимают решение о покупке в нашем жилом комплексе. Сегодня покупателю нужен именно готовый продукт.

Я думаю, что «дно» на рынке недвижимости уже пройдено, и мы начали путь к восстановлению. Например, в сентябре на нашем проекте спрос увеличился в два раза. Конечно, мы не ожидаем в этом году показателей аналогичного прошлого периода. Однако положительная тенденция по спросу, безусловно, наблюдается. На мой взгляд, покупательская активность может несколько снизиться в октябре, когда основная часть валютных вкладчиков закончит инвестировать в недвижимость. Однако ближе к концу года снова будет наблюдаться волна спроса от покупателей. Ведь, как показывает практика, клиенты стараются закрыть сделки до конца года. Что касается стоимости недвижимости, то с большой вероятностью в скором времени во многих проектах произойдет рост цены квадратного метра. Основная причина - увеличение себестоимости строительства. В ЖК «Новые Ватутинки» мы планируем повышение цен примерно на 2%, когда корпуса будут введены в эксплуатацию.

Постоянный адрес материала - "Дно" на рынке недвижимости уже пройдено