29.09.2015 - Предложения банков по модернизации 214-ФЗ нарушают смысл долевого строительства

Предложения банков, сделанные на комиссии по модернизации закона о долевом строительстве (214-ФЗ), нарушают смысл долевого строительства, сообщил журналистам в понедельник министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

Как пояснили "Интерфаксу" в пресс-службе Минстроя, Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ разработали свое видение новой альтернативной формы долевого строительства, при которой средства граждан соинвесторов используются застройщиком под контролем банка.

"Пока это только предложения банков, которые они сделали для нашей комиссии, занимающейся совершенствованием 214-ФЗ", - пояснил М.Мень. Он добавил, что Минстрой сегодня прорабатывает это предложение. "Мы прорабатываем это предложение, но прекрасно понимаем, что в этом предложении нарушается смысл долевого строительства. Получается, что у застройщика, который хотел бы использовать средства для строительства, такой возможности нет", - сказал министр.

По его словам, задача Минстроя - найти точку соприкосновения предложений банков и застройщиков, работа в этом направлении будет продолжена, заключил М.Мень.

В конце июля первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов провел совещание, где обсуждалась существующая схема финансирования долевого строительства. Было признано, что участвующие в этой схеме граждане не застрахованы от внезапной остановки строительства подрядчиком, использования им неправильной финансовой модели, а также банкротства застройщика или вывода денежных средств.

На совещании была поставлена задача до 2020 года поэтапно перейти к новой системе приобретения готового жилья. Застройщики по-прежнему смогут привлекать средства граждан на ранних стадиях строительства, а одним из предлагаемых инструментов их защиты может стать банковская гарантия. Она будет сопровождаться трехсторонним договором, где кроме гражданина и застройщика участвует банк. Планируется, что изменения в 214-ФЗ Госдума рассмотрит уже в осеннюю сессию.

Постоянный адрес материала - Предложения банков по модернизации 214-ФЗ нарушают смысл долевого строительства