| Название отчета | Обзор рынка офисной недвижимости Уфы | | Код исследования | 2631 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Республика Башкортостан | | Отрасль | Недвижимость, Строительство | | Дата выхода отчета | 01.04.2008 | | Количество страниц | 44 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 70000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Предмет исследования - спрос и предложение на рынке офисной недвижимости
1. Анализ основных социально-экономических характеристик города Уфа, основных факторов, влияющих на состояние рынка офисной недвижимости (численность населения, анализ состояния потребительского рынка г. Уфа, оборот розничной торговли г. Уфы, уровень жизни населения, демографическая ситуация в г. Уфа, занятость населения, появление на рынке Республики и города новых федеральных игроков, крупных торговых сетей, известных российских и зарубежных брендов, финансовых структур и пр.)
2. Анализ предложения и спроса на рынке офисной недвижимости г. Уфа. Общая ситуация (существующие офисные объекты, паспорта объектов офисной недвижимости, площадь существующих БЦ (GLA) на 1000 жителей, число существующих и строящихся бизнес-центров города Уфа)
| | Полное описание отчета | Целью данного Обзора является анализ состояния рынка офисных помещений, расположенных в городе Уфа: анализ спроса и предложения, уровня арендных ставок и цен на офисную недвижимость (строящихся и заявленных объектов), анализ особенностей исследуемых объектов, а также прогнозы и тенденции развития рынка.
Методы: работа с полной базой объектов многоэтажной жилой недвижимости; получение информации от партнеров-застройщиков, агентств недвижимости; получение официальных отчетов, справок от Башкомстата; соц. опросы населения города Уфа.
| | Подробное оглавление | Введение
Классификация офисных центров
1. Анализ основных социально-экономических характеристик города Уфа, основных факторов, влияющих на состояние рынка офисной недвижимости (численность населения, анализ состояния потребительского рынка г. Уфа, оборот розничной торговли г. Уфы, уровень жизни населения, демографическая ситуация в г. Уфа, занятость населения, появление на рынке Республики и города новых федеральных игроков, крупных торговых сетей, известных российских и зарубежных брендов, финансовых структур и пр.)
1.1. Структурное деление города Уфа, принимаемое к разработке данного отчета (административные районы: Демский, Калининский, Кировский, Ленинский, Октябрьский, Орджоникидзевский, Советский и общепринятое деление)
1.2. Общепринятое деление города на районы
2. Анализ предложения и спроса на рынке офисной недвижимости г. Уфа. Общая ситуация (существующие офисные объекты, паспорта объектов офисной недвижимости, площадь существующих БЦ (GLA) на 1000 жителей, число существующих и строящихся бизнес-центров города Уфа)
2.1. Центр города (исторически-деловой центр), включая район Телецентра
2.2. Пр. Октября (и параллельные ему крупные магистрали: ул. Р.Зорге и ул. Комсомольская)
2.3. Мкр. «Зеленая Роща»
2.4. Черниковка (включая мкр. «ДОК»)
2.5. Район города, протянувшийся вдоль крупной магистрали пр. С. Юлаева
2.6. Ценовая ситуация на рынке бизнес-центров: минимальные, максимальные арендные ставки и цены предложения коммерческих площадей на декабрь 2007 года, с разбивкой по районам, по функциональному назначению)
2.7. Уровень потребности (запрос) в офисных объектах по районам города (оценка текущего и, возможно, потенциального спроса на БЦ. Кто является арендаторами БЦ сейчас (сегменты арендаторов), и спрос каких сегментов арендаторов не удовлетворен)
2.8. Перспективы развития рынка офисной недвижимости г. Уфа (прогнозы по насыщенности, планы (планируемые к строительству БЦ, их текущее состояние)
Приложения
| | Приложения | 3 таблицы:
Таблица №1. Основные показатели, характеризующие развитие экономики и социальной сферы.
Таблица №2. Арендные ставки и цена предложения на помещения в бизнес-центрах г. Уфа.
Таблица 3. Полная база офисных помещений (технические и пр. характеристики, описание), площадь – от 4 000 кв.м.
1 диаграмма:
Диаграмма №1. Количество кв.м., вводимых до конца 2009 года.
| | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Обзор рынка офисной недвижимости Уфы |