| Название отчета | Маркетинговое исследование (анализ рынка) бизнес-центров Уфы. 1 квартал 2008 г. | | Код исследования | 2609 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Республика Башкортостан | | Отрасль | Недвижимость, Строительство | | Дата выхода отчета | 04.04.2008 | | Количество страниц | 47 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 80000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Комплексное исследование рынка действующих, строящихся и планирующихся офисных центров г. Уфы.
Отчет составлен ведущей исследовательской компанией региона, имеющей солидный опыт выполнения консультационно-аналитических проектов на рынке коммерческой недвижимости Уфы и Республики Башкортостан для иностранных, федеральных и региональных брэндов.
Основные блоки исследования:
• Предложение на рынке бизнес-центров.
• Спрос на рынке бизнес-центров.
• Ценовой анализ рынка.
• Тенденции и прогнозы изменений на рынке.
• Подробное описание действующих и будущих объектов.
• Карта объектов. | | Полное описание отчета | Цель исследования – всесторонняя оценка рынка качественной офисной недвижимости г. Уфы, получение объективной маркетинговой информации для принятия ключевых решений в деятельности бизнес-центров.
Методы исследования:
1. Интервью с администрацией действующих и строящихся бизнес-центров
2. Стандартизированное интервью с руководителями фирм – арендаторов офисных помещений
3. Интервью с экспертами в сфере коммерческой недвижимости
4. Анализ вторичной информации: ресурсы Интернет, печатные СМИ, специализированные издания и справочники.
5. Прямые наблюдения на объектах
Отчет об исследовании представляет собой подробный анализ рынка бизнес-центров города, позволяющий достоверно оценить состояние спроса и предложения, конкурентную среду, уровень цен, тенденции и прогнозы изменений на рынке. Отчет используется при разработке маркетинговых обоснований проектов строительства либо реконструкции офисных зданий, для принятия предварительных решений об инвестировании в секторе офисной коммерческой недвижимости, выбора района расположения, расчета востребованного объема площадей в конкретном классе офисных зданий, установления либо изменения коммерческой политики (цен продажи, арендных ставок). Для собственников уже существующих офисных центров исследование позволяет понять целесообразность и просчитать эффективность проведения усовершенствований своего здания, возможного повышения класса объекта, а также скорректировать арендные ставки до оптимального уровня.
| | Подробное оглавление | 1. История развития рынка
2. Существующие объекты
• Перечень объектов
• Краткие характеристики объектов (адресный ориентир, площадь, класс)
3. Объём и структура рынка
• Бизнес-зоны Уфы
• Объем предложения по районам города
• Объем предложения по классам объектов
• Динамика ввода площадей бизнес-центров по годам (2001-2010)
• Общий объем площадей в бизнес-центрах Уфы
4. Ценовой анализ рынка
• Арендные ставки
• Цены продажи
5. Уровень вакантных площадей
6. Спрос на офисные помещения
• Спрос по типам сделки (аренда, покупка)
• Спрос по районам города
• Спрос по размерам помещений
• Спрос по классам офисных центров
7. Будущая конкуренция
• Перечень объектов
• Краткие характеристики объектов (адресный ориентир, площадь, класс)
8. Ёмкость рынка бизнес-центров
• Текущая объем предложения, кв.м.
• Предстоящий объем предложения, кв.м.
• Потенциальная выявленная потребность в офисных помещениях, кв.м.
• Потенциал строительства новых объектов, кв.м.
9. Тенденции и прогнозы изменений на рынке
• Динамика объемов предложения
• Прогноз распределения бизнес-центров по классам
• Прогноз распределения бизнес-центров по районам города
• Тенденции и прогнозы рыночных условий
10. Основные выводы (резюме исследования)
• Предложение на рынке
• Спрос на рынке
• Тенденции и прогнозы
Приложения:
1. Карта бизнес-центров Уфы
2. Описание действующих и построенных бизнес-центров Уфы (подробное описание с визуализацией)
3. Описание планируемых бизнес-центров Уфы (подробное описание с визуализацией) | | Приложения | Таблицы:
1. Перечень действующих бизнес-центров Уфы и их краткие характеристики, 1 кв. 2008 г.
2. Арендные ставки и цена продажи офисных помещений в бизнес-центрах, 1 кв. 2008 г.
3. Доля вакантных площадей в бизнес-центрах Уфы, %, 1 кв. 2008 г.
4. Перечень будущих бизнес-центров Уфы и их краткие характеристики
5. Реальная и потенциальная ёмкость рынка бизнес-центров Уфы
Графики, диаграммы, гистограммы:
1. Распределение офисных площадей в бизнес-центрах по районам города.
2. Распределение площадей бизнес-центров по классам объектов
3. Динамика ввода площадей бизнес-центров по годам
4. Объем предложения площадей бизнес-центров на текущий момент (2008 г) и в перспективе (до 2010 г)
5. Средние ставки аренды офисных помещений в бизнес-центрах по районам города Уфы, руб./кв.м./мес.
6. Диапазон ставок аренды офисных помещений в бизнес-центрах по районам города Уфы, руб./кв.м./мес.
7. Средние цены продажи офисных помещений в бизнес-центрах по районам города Уфы, руб./кв.м.
8. Диапазон средних цен продажи офисных помещений в бизнес-центрах по районам города Уфы, руб./кв.м.
9. Структура потенциального спроса по классам бизнес-центров, %
10. Распределение спроса на офисные помещения по районам города
11. Планы организаций города относительно перемещений и расширений офисных помещений
12. Спрос фирм на размещение офиса в бизнес-центре.
13. Распределение спроса на офисные помещения в бизнес-центрах по размерам площадей
14. Предпочитаемые руководителями фирм Уфы условия приобретения офисных помещений в бизнес-центрах.
15. Динамика объемов предложения площадей в бизнес-центрах.
16. Прогноз распределения офисных площадей в бизнес-центрах по классам объектов на конец 2008 г.
17. Прогноз распределения офисных площадей в бизнес-центрах по классам объектов на конец 2010 г.
18. Прогноз распределения офисных площадей в бизнес-центрах по классам объектов на конец 2012 г.
19. Прогноз распределения площадей бизнес-центров по районам города Уфы на конец 2012 г.
| | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговое исследование (анализ рынка) бизнес-центров Уфы. 1 квартал 2008 г. |