07.08.2015 - Доходность для соинвесторов арендного жилья может составить 8% годовых

Чистая доходность для соинвесторов, участвующих в программе развития арендного жилья, может составить 8% годовых, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в ходе своего визита в Калужскую область, где он осмотрел проекты арендного жилья.

Министру был представлен проект жилого комплекса, где часть квартир сдаются в аренду. М.Мень отметил, что необходимо изучить опыт Калужской области и, в частности, этого проекта, рассчитать экономику и посмотреть меры государственной поддержки.

"Чистая доходность инвесторов может составлять 8% годовых. Эта конструкция работает в Калуге", - сказал М.Мень.

В частности, он отметил, что в Калужской области работает схема, при которой арендное жилье не привязано к конкретному предприятию, оно существует как единый проект, имеющий экономическую окупаемость. По словам министра, инвестор проекта предлагает соинвесторам готовый продукт из четырех квартир общей стоимостью 8 млн рублей, которые они уже сдают в аренду.

"Будем изучать этот опыт", - сказал М.Мень.

Он также отметил, что Минстрой будет прорабатывать меры государственной поддержки. По его словам, прежде всего это касается спроса. В свою очередь исполняющий обязанности губернатора Калужской области Анатолий Артамонов отметил, что до 30% вводимого жилья должно быть арендным. "Это уберет ажиотажный спрос и снизит цену на жилье, а также даст возможность снизить потребность в жилье", - сказал А.Артамонов. Отвечая на вопрос журналистов, не уронит ли создаваемый рынок арендного жилья объемы ипотеки, он отметил, что сегменты арендаторов и собственников не пересекаются.

"Те, кто строит жилье в собственность, и те, кто арендует жилье, - это два разных рынка. Они соприкасаются, но не пересекаются. Скептики нам нужны, чтобы мы контролировали такие идеи, но главное, чтобы они не побеждали оптимистов", - сказал А.Артамонов.

Он также согласился с мнением министра о том, что государственная поддержка должна затрагивать главным образом спрос.

Постоянный адрес материала - Доходность для соинвесторов арендного жилья может составить 8% годовых