20.07.2015 - Эксперты зафиксировали рост сделок со складской недвижимостью Петербурга

По информации JLL, объем купленных и арендованных складских площадей в Санкт-Петербурге за первое полугодие вырос на 29% — до 117,9 тысячи квадратных метров.

Объем сделок во втором квартале "составил 87 тысяч квадратных метров, что является наивысшим результатом вторых кварталов за последние пять лет, в частности, на 50% превышает показатель аналогичного периода 2014 года", отмечают специалисты.

"На 2015 год был анонсирован ввод почти 300 тысяч квадратных метров складов, однако, по прогнозам экспертов JLL, итоговый результат не превысит 220 тысяч квадратных метров (сокращение к прошлому году на 45%), а, возможно, окажется еще ниже", — говорят эксперты.

Во втором квартале 2015 года максимальный уровень запрашиваемых арендных ставок в качественных складских комплексах продолжил снижение и сократился до 65-70 долларов за квадратный метр в год (без учета операционных расходов и НДС) против 70-80 долларов в первом квартале 2015 года. Вследствие высокой волатильности национальной валюты девелоперы номинируют ставки в рублях. "Запрашиваемые арендные ставки в рублевом эквиваленте во втором квартале снизились до 450-500 рублей за квадратный метр в месяц (включая НДС и операционные расходы), тогда как в первом квартале они находились в диапазоне 500-550 рублей за квадратный метр в месяц", — уточняют эксперты.

Постоянный адрес материала - Эксперты зафиксировали рост сделок со складской недвижимостью Петербурга