| Название отчета | Бизнес-план по проекту строительства жилого комплекса и спортивной школы в Хостинском районе Сочи | | Код исследования | 2573 | | Тип работы | Бизнес план | | Регион | Краснодарский край | | Отрасль | Недвижимость, Спорт. Досуг | | Дата выхода отчета | 24.09.2007 | | Количество страниц | 38 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 30000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Бизнес-план по проекту строительства представляет собой планирующий документ, в котором представлен подробный план строительства жилого комплекса и спортивной школы в Хостинском районе г. Сочи со всеми расчетами эффективности по проекту.
Бизнес-план состоит из 8 глав. В первой главе бизнес-плана содержится информация,
дающая представление о компании. Вторая глава посвящена описанию проекта.
В третьей главе проанализирован рынок жилой недвижимости города Сочи с точки зрения спроса и предложения, ценовой ситуации. План маркетинга, включающий стратегию продвижения на рынок и конкурентный анализ, содержится в четвертой главе.
Пятая глава посвящена операционному плану (график и план реализации жилого комплекса).
Шестая глава является одной из основных частей бизнес-плана, т.к. в этой главе
рассчитывается заемный капитал, определяется источник и схема финансирования. В седьмой главе заложены все основные риски по проекту.
А в восьмой и наиболее важной главе бизнес-плана содержится расчет экономической эффективности проекта, на основании которого можно сделать выводы о целесообразности строительства жилого комплекса и спортивной школы в Хостинском районе г. Сочи, оценить все денежные потоки по проекту, а также срок возврата вложенных инвестиций.
В силу обобщенного характера данного бизнес-плана при планировании использовались материалы, доступные в открытых общественных и специализированных источниках информации, что позволило рассчитать данный проект. | | Подробное оглавление | СОДЕРЖАНИЕ
Меморандум конфиденциальности…………………………………………………………………….…….…..3
Резюме…………………………………………………………………………………………………….…….…….4
Глава 1. Информация о компании…………………………………………………………………….….……7
1.1. Общая информация……………………………………………………………………………………….…..7
Глава 2. Описание проекта…………………………………………………………………………….…….….8
Глава 3. Анализ рынка……………………………………………………………………………………..…….9
3.1. Спрос и предложение……………………………………………………………………………….………...9
3.2. Ценовая ситуация……………………………………………………………………………………….……13
Глава 4. План маркетинга………………………………………………….………………………….….…….15
4.1 Стратегия продвижения объекта недвижимости на рынок…………………………………….………15
4.2. Конкурентный анализ……………………………………………………………………………….………..16
Глава 5. Операционный план……………………………………………………………………….…...……19
5.1. График реализации жилого квартала……………………………………………………………………..19
5.2. План реализации жилого комплекса…………………………………………………………….…...……21
Глава 6. Финансовый план…………………………………………………………………………………….24
6.1. Расчет издержек по проекту……………………………………………………………………..….….…..24
6.2. Расчет инвестиционных затрат…………………………………………………………………….………26
6.3 Описание способа и схемы финансирования…………………………………………………….………29
Глава 7. Анализ возможных рисков проекта…………………………………………………….….…….31
Глава 8. Расчет экономической эффективности проекта……………………………………….……..32 | | Приложения | ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ
Список таблиц:
Таблица 1. Финансирование проекта.
Таблица 2. Эффективность инвестиций.
Таблица 3. Количество квартир на этаже, шт.
Таблица 4. График реализации жилого квартала в Хостинском районе г. Сочи.
Таблица 5. Стоимость кв. м при продаже, Евро.
Таблица 6. План реализации в натуральном выражении, кв.м.
Таблица 7. Выручка от продажи площадей жилого комплекса, Евро.
Таблица 8. Издержки по проекту на строительно-монтажные работы жилого квартала в Хостинском
районе г. Сочи, Евро.
Таблица 9. Издержки по проекту на строительно-монтажные работы жилого квартала в Хостинском
районе г. Сочи по годам, Евро.
Таблица 10. График финансирования строительно - монтажных работ строительства жилого квартала
в Хостинском районе г. Сочи (2007-2009 гг.), Евро.
Таблица 11. График финансирования строительно - монтажных работ строительства жилого квартала
в Хостинском районе г. Сочи (2010-2011 гг.), доллары США. Продолжение.
Таблица 12. Условия финансирования.
Таблица 13. Схема погашения инвестиционного кредита.
Таблица 14. Финансовый результат по проекту.
Таблица 15. План денежных поступлений и выплат.
Таблица 16. Дисконтированные денежные потоки.
Список рисунков:
Рисунок 1. Динамика цен новостроек Сочи, Евро / кв. м.
Способ
предоставления В электронном виде
Название файла Бизнес-план по строительству жилого комплекса в Сочи
Рубрика Финансы, страхование, бизнес-планы | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Бизнес-план по проекту строительства жилого комплекса и спортивной школы в Хостинском районе Сочи |