16.06.2015 - Москва внепланово проверит жилищно-строительные кооперативы

Власти Москвы приняли решение провести внеплановые проверки жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), чтобы выяснить, соответствует ли их деятельность законодательству Российской Федерации. Как сообщили в Москомстройинвесте, также планируется проверить целевое использование денежных средств граждан и наличие фактов «двойных» продаж квартир. В настоящее время через ЖСК в столице возводится 34 объекта на 7750 квартир, из них 3735 реализовано.

К строительству привлечено более 28 млрд рублей пайщиков кооперативов. Особое внимание Стройкомплекса Москвы вызывают девять объектов жилищно-строительных кооперативов. Ранее заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров отмечал, что ряд ЖСК выступают в качестве соинвесторов, которые привлекают средства граждан в обход 214-ФЗ - федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Поэтому, по его словам, правительство столицы будет и дальше настаивать на дополнительном регулировании данной сферы строительного бизнеса.

«Недавно в адрес председателя правительства России Москва направила очередное обращение, в котором мы просим рассмотреть возможность распространить действие 214-ФЗ на кооперативы», - сказал А. Гончаров. Напомним, Москомстройинвест рекомендует гражданам приобретать жилье в строящихся домах только на основании договоров долевого участия, которые заключаются с компанией-застройщиком. Такие договоры оплачиваются после государственной регистрации документа. Дольщики должны удостовериться, что организация имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.

Привлечение денежных средств граждан на возведение многоквартирных жилых домов в рамках ЖСК и ЖНК (жилищно-накопительных кооперативов) не гарантирует защиту прав и законных интересов членов кооперативов как участников долевого строительства. Это связано с тем, что деятельность ЖСК и ЖНК регулируется положениями Жилищного кодекса и 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, в столице удалось кардинально решить проблему обманутых дольщиков. Если в 2010 году их насчитывалось около 7 тысяч, то на начало 2015 года осталось всего 250-300 человек. «Мэром Москвы поставлена задача усилить контроль над ситуацией с дольщиками: мы с правоохранительными органами составили список для более частой проверки объектов и документов на предмет соответствия 214-му федеральному закону», - отметил М. Хуснуллин.

Постоянный адрес материала - Москва внепланово проверит жилищно-строительные кооперативы